Month: March 2025

凌濤驚爆背著愛妻　私訊露鳥索色照 https://www.youtube.com/watch?v=wx8bAJfN7Wk&ab_channel=94%E8%A6%81%E5%AE%A2%E8%A8%B4 圖文／鏡週刊 身兼國民黨智庫副執行長的桃園市議員凌濤，遭爆涉性騷擾及對婚姻不忠，竟背著妻子傳私密影像給他人還向對方索色照！本刊接獲爆料，指凌濤多次在社群軟體傳送自己的私密照及開視訊露鳥，讓對方不堪其擾且感到噁心，誇張的是，妻子當年臨盆之際，凌濤聊完孩子性別後還向對方討私密照，另有不只一位的政媒圈人士也曾遭他「肢體越界」、觸摸私密部位，這些行為恐涉犯性騷擾甚至《刑法》猥褻罪，重創他從政以來的愛家形象。 請繼續往下閱讀 ... 「曹興誠照片過於逼真…據傳中國大陸『公眾號』上竟高達六篇專訪曹興誠，訪談內容還不時流露曖昧氣氛，這樣的關係難道只是巧合？」凌濤近日公開對聯電創辦人曹興誠遭爆不雅照大力抨擊，並具名向調查局檢舉，不過，本刊接獲爆料，已婚多年的凌濤曾多次背著妻子與人色聊、傳私密照，甚至直接開視訊露下體，行為除涉性騷擾，更重創他愛妻愛家的形象。 ▲凌濤（右）是國民黨主席朱立倫的愛將，還曾是國民黨最年輕的文傳會主委，現為桃園市議員。左為桃園市長張善政。（翻攝自凌濤粉絲專頁） 「有天晚上，他喝醉後就突然開視訊給我看他的下體！」人在國外工作的F接受本刊採訪，娓娓道出當年遭凌濤頻傳私照騷擾的經過。考量此案涉性騷擾、猥褻罪等公眾利益，並衡量《個資法》，本刊將凌濤對話截圖中的部分文字以馬賽克處理，另刪除不雅影像後刊出，在不侵犯隱私的前提下，適度揭露雙方私訊對話，以還原事件的來龍去脈。 ▲凌濤有次深夜喝醉私訊F，結果卻開視訊露鳥，F向本刊直言自己不堪其擾。（示意圖，AI繪圖Adobe Firefly生成，本刊美術組後製） 請繼續往下閱讀 ... 儘管凌濤已陸續封鎖F的IG、臉書帳號，甚至將自己個人帳號刪除，但F早將這些對話截圖保存，以防凌濤以圖片變造、AI合成等理由否認自己的騷擾行為，F甚至還以錄影方式、不中斷的錄下2人在IG、臉書的對話過程提供給本刊，藉以佐證爆料內容為真。 ▲▼凌濤以IG傳送限時照片，點開竟是露鳥照，還被對方虧「我以為是硬的」。（當事人提供） 本刊進一步比對F提供的IG對話截圖，凌濤當年的帳號為「lingtaotaiwan」，此帳號與他2022年上政論節目，被製作單位所標記的IG帳號相同，也與凌濤個人噗浪（Plurk）帳號完全一致，證明F的對話截圖為真。 關於何謂性騷擾，各地方政府相關單位歷年來都不約而同指出，「只要讓別人覺得不舒服、被冒犯，就是一種騷擾行為，不能用任何理由做為藉口。」衛生福利部也曾公開提及民眾對性騷擾的迷思，例如：「沒有當場拒絕或反抗，所以不能算是性騷擾」、「一定是他衣著不端莊、行為不檢點，別人才會對他性騷擾，所以他自己也有責任」、「性騷擾不過就只是摸一把，吃點豆腐或是開開黃腔而已，不是什麼嚴重的行為，不必小題大作，大驚小怪！自己忍一忍想辦法避開就算了」。 凌濤小檔案 ...

魏哲家同台川普　宣布台積電在美加碼投資3.3兆、再建3座半導體廠 https://www.youtube.com/watch?v=F-6lPH4NXTU&ab_channel=%E5%85%A8%E7%90%83%E5%A4%A7%E8%A6%96%E9%87%8E 記者張靖榕／綜合報導 台灣半導體龍頭台積電將在美國加碼投資1,000億美元（約新台幣3.3兆元），計畫於未來數年內新建5座晶圓廠。台積電執行長魏哲家與美國總統川普（Donald Trump）於白宮會面時宣布此項重大投資案。 請繼續往下閱讀 ... 川普在發表談話時強調，「我們必須能夠在美國本土生產我們所需的晶片與半導體，這關乎國家安全。」台積電則表示，此次擴建計畫涵蓋3座全新晶圓廠、2座先進封裝廠，以及一座大型研發中心。 這筆1,000億美元的投資，是在台積電原定擴建計畫的基礎上進一步擴大。此前，台積電已宣布將其美國投資額從原定的400億美元提升至650億美元，並計畫在2030年前於亞利桑那州增設第3座晶圓廠。 魏哲家表示，這讓台積電在美國投資總額達到1650億美元，預計創造上萬份高薪工作。 台積電在聲明中表示，「我們期待與美國政府及產業夥伴共同探討創新與成長願景，並致力於推動科技產業的發展。」 川普表示，美國現階段在晶片市場影響太小，藉由這項投資案，美國可取得將近40％的市場，並可能創造超過2萬份的工作，產業將會持續擴大。他還稱，若台積電選擇在台灣生產晶片後運到美國，未來恐被徵收25％以上的關稅，但在美國生產就不會有關稅問題。 請繼續往下閱讀 ... 川普政府正積極吸引企業投資美國製造業，以創造更多就業機會，此舉也被視為他競選連任的重要經濟政績之一。繼蘋果（Apple）宣布未來四年內將投資5,000億美元後，阿聯酋億萬富翁薩吉瓦尼（Hussain Sajwani）與軟銀（SoftBank）亦承諾對美國進行數十億美元的投資。 美國商務部於拜登（Joe Biden）政府時期，曾在2023年11月批准台積電亞利桑那廠獲得66億美元的政府補助，以支持半導體生產。拜登於2022年簽署《晶片與科學法案》（CHIPS ...

驚！大罷免成案「32:0」　中選會：吳思瑤等綠委案仍沒達標 https://www.youtube.com/watch?v=P78L_B_Macs&ab_channel=%E4%B8%AD%E8%A6%96%E6%96%B0%E8%81%9E 中選會說，今天新增13件立委罷免案一階過關，另3件未達門檻。據了解，通過者皆為國民黨立委，未通過者為吳思瑤等3名民進黨立委。截至今天，共32件國民黨立委罷免案可進入二階連署，12件民進黨立委罷免案未過門檻，待補件。 綠營推動大罷免。（圖／報系資料照） 據了解，中選會最新一波審核通過名單，包括國民黨立委林德福、張智倫、楊瓊瓔、洪孟楷、羅明才、徐巧芯、賴士葆、廖先翔、徐欣瑩、林思銘、江啟臣、羅智強、謝衣鳯共13人。 至於3件未達提議門檻為民進黨立委吳思瑤、吳沛憶與陳瑩罷免案，補提以1次為限。 除此之外，先前經中選會一階審核通過名單包括國民黨立委王鴻薇、李彥秀、葉元之、牛煦庭、涂權吉、魯明哲、萬美玲、呂玉玲、邱若華、鄭正鈐、游顥、馬文君、顏寬恒、廖偉翔、黃健豪、羅廷瑋、丁學忠、黃建賓、傅崐萁共19人，以及遭停職的新竹市長高虹安，另還有民進黨南投縣議員蔡銘軒、陳玉鈴。 先前未通過的9案則為民進黨立委伍麗華、張宏陸、蘇巧慧、李坤城、蔡其昌、何欣純、陳冠廷、林俊憲、王定宇，尚待補件。 目前立委罷免案方面，僅剩無黨籍立委陳超明；國民黨立委邱鎮軍、林沛祥；民進黨立委黃捷、許智傑、王美惠、吳琪銘與陳俊宇結果尚未出爐。 多個罷免團體趕在公職人員選舉罷免法修正條文2月20日生效前，遞交第一階段罷免提議書。中選會共收到64案罷免案送件，其中54案為立委（部分為罷免對象為同1人，或經不予受理程序後重行送件），1案為縣市長罷免案，9案為縣市議員罷免案。 根據中選會網站，符合門檻規定者，在審議通過後函請提議領銜人於文到次日起10日內至中選會領取連署人名冊格式。如不符門檻規定，則會請其補提，補提以1次為限。 根據中選會網站，罷免程序為提議、連署與投票3大階段。第1階段提議人數需達原選舉區選舉人總數1%以上，中選會收件後，會在25天內查對提議人名冊是否正確；若進入第2階段連署，連署人數應為原選舉區選舉人總數10%以上，徵求連署書期限為60天，且提議人不得與連署人重複；若進入第3階段投票，有效同意票數須多於不同意票數，且同意票數達原選舉區選舉人總數1/4以上，才算罷免通過。（中央社） 房子都誰在買？台灣有錢人5年狂買9萬戶 2023/12/26 16:20文/記者張瀞勻   竹科近五年增加逾2萬名科技新貴，帶動新竹地區高所得申貸購屋購屋件數。(圖/台灣房屋提供) 國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜，台灣不僅高居14名，還超車日本、南韓等亞洲經濟強權，而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料，國內有錢人確實愈來愈多，2018年時，全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶，2022年時已成長至27.7萬戶，5年增加9萬戶高所得家戶，增幅達48.1%！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近五年因三件大事催生三大新貴族，2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」，不僅回台設廠也為家庭置產，產線回流，伴隨著近年手機和Ai兩大產業發燒，台灣外銷訂單長紅；「科技新貴族」分紅獲利多；而疫後股市更迎來史上最長萬點紀錄，大批「金融投資族」笑納獲利，國內有錢家戶增加數萬戶。隨著高所得家戶增加，不乏新富家庭將資金投入房市抗通膨，加上台灣升息步調相對緩和，長期來說仍處於相對低利的融資環境，讓近年高收入族的申貸購屋情況趨於熱絡。 台灣房屋進一步根據聯徵中心資料，依照其所定級距，統計近五年年收入超過360萬元者的申貸購屋樣本數，2018年時全國計有4650件，2022年來到6031件，量增將近3成！其中都會區以新竹縣市的增幅最明顯，從286件成長到561件，量能近乎翻倍；台中則以38.8%的成長幅度居次，台南5年來亦增加了33.2%，綜觀都會區整體表現，除了雙北外，各都增幅都超過3成，顯示近五年來，高資產族進軍房市的情況愈來愈踴躍。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，多金族申貸購屋樣本數量增幅度較高的新竹、台中、台南等都會，均與「科學園區」有關！近年科學園區發展活絡，進駐廠家及科技新貴與日俱增，根據國科會統計，竹科、中科與南科等三大科學園區，2018年底共有約27.5萬名員工，2022年底已增為32.3萬人，5年間多了4.8萬名高收入科技新貴！其中以竹科增加2.2萬人最多，也讓新竹地區在豐沛新貴買盤挹注下，成為高所得申貸購屋成長率最高的都會。 ...

國民黨提修法軍人加薪　徐巧芯：志願役二兵將可領56000元 https://www.youtube.com/watch?v=jbuOeD900uI&ab_channel=CNEWS%E5%8C%AF%E6%B5%81%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2 國民黨立委王鴻薇、徐巧芯、羅智強今（3）日上午舉行「挺國軍、顧家園、爭權益」記者會，說明將提出的軍人待遇改革4法案相關細節，徐巧芯強調，要先照顧國軍、再軍事採購。 國民黨提軍人待遇改革。(圖/中天新聞) 立委徐巧芯表示，今年軍校正期生預計招收1561人，但只招到1530人，此外志願役2025年減少5496人，顯示國軍志願役正大規模流失，而原因就是待遇太低。目前志願役二等兵月領薪水36000元，但在社會上跑外送，1個月可賺6、7萬元，加上兩岸情勢嚴峻，所以誰還要當兵。因此只有把軍人待遇大幅提升，年輕人才會願意從軍。 徐巧芯指出，國民黨提出的4個改革法案，最重要原則就是先照顧國軍、再軍事採購。她進一步說明，軍人待遇改革4法案主要針對薪資、加給、福利津貼。首先在義務役軍人的薪資，不得低於基本工資，二等兵薪資由原本的21350元，增加到基本工資的28590元，1年將增加6億元預算。 徐巧芯說明軍人待遇改革內容。(圖/中天新聞) 至於志願役部分希望留才，國民黨提議勤務加給由原本1萬元提升到3萬元，1年會增加384億元預算。地域加給也考慮一致性，不論志願役、義務役，都是約2萬元，建議由行政院訂定。 徐巧芯強調，此次特別抽出戰鬥部隊加給，為了彰顯重要性，金額翻倍，1年會增加37.5億元預算。另外還有超時加給，針對軍人應休而未休的例假，擬定級距、各級換算為加給津貼，建議由行政院訂定。 (圖/徐巧芯提供) 而針對福利津貼部分，國民黨提議軍人保險的保費全額補助、支領條件放寬。現行保費是35%軍人自出，65%國軍編列，改為全額由國軍編列。此外廢除5年條款，軍保每年都有基數，1年會增加16.5億元預算。 至於已獲藍、綠營立委及退輔會共識，上校以上子女教育費的補助，只有5000萬元，卻遲未編列，國民黨也提議編列。 徐巧芯指出，3項加總需增加預算445億元。針對財源，她說，114年國防預算6470億元，如果按照賴清德總統提出國防預算增加到GDP的3%，待遇改革提高的445億元占不到30%。此外稅捐超徵有5000多億元，國民黨主張還稅於民，也只占40%，還有60%、約3000億元可運用，而軍人待遇改革只占不到15%。因此不會因為軍人待遇改革，就讓對外武器採購受到影響，也不會排擠對內的民生、健康等預算。 徐巧芯表示，軍人需要尊嚴，現在的待遇已完全不能符合社會上的一份穩定、安定工作。國民黨提案目的在幫基層的士兵加薪，志願役士兵薪資至少由現在的36000元增加到56000元。她說，否則現在沒有人要當兵，而當保家衛國的年輕人變少，買了這麼多武器，請問誰要來負責操作？請問誰要來為國家、國人上戰場？ 徐巧芯強調，國軍缺兵、編現比不夠，都來自於軍人待遇不足，國民黨提出的軍人待遇改革4法案，將可解決上述問題，以後是國防部挑選菁英來當志願役，而不是只要有人來當志願役就趕快簽下去。 9億現金堆上桌！錢不擺銀行　3神秘買家0貸款買豪宅 ▲信義區「冠德信義」5樓戶總價3.32億元，買家全額用現金支付。（圖／ETtoday新聞雲資料照） 記者張菱育／台北報導 高端市場熱鬧滾滾，實價揭露豪宅交易，包括信義區「冠德信義」、「信義帝寶」、大安區「One Park ...

影/恐怖！新竹司馬庫斯爆土石坍方　幸無人員傷亡 https://www.youtube.com/shorts/B-3_qmNmLl4 記者官有紘／綜合報導 司馬庫斯產業道路8.8公里處於今（3日）上午8時許驚傳落石坍方，新竹縣府警察局接獲通報後，立刻派遣泰崗派出所警力到場實施交通管制，避免發生事故。所幸本次坍方並未造成人員傷亡及車輛受損，經鄉公所搶修後，已於上午9時30分許清除落石障礙，道路恢復通行。 司馬庫斯產業道路8.8公里處於今（3日）上午8時許驚傳落石坍方。（圖／翻攝畫面） 司馬庫斯產業道路8.8公里處於今（3日）上午8時許驚傳落石坍方。（圖／翻攝畫面） 黎智英兩年變現逾百億！台灣資產成了最大續命丸...他還剩下多少房地產？ 財訊 記者游筱燕 國際總經 財訊雙週刊 2021-01-07 21:52 +A-A 加入收藏 壹傳媒集團創辦人黎智英官司纏身，加上媒體事業每況愈下，他拚命賣樓、賣地籌資。幸而早年投資眼光精準，獲利以倍數起跳，成為營運最大支柱。 根據《財訊》雙週刊報導，壹傳媒集團創辦人黎智英日前被控違反《香港國安法》、涉及欺詐等罪遭到拘押，保釋出獄短短9天，2020年的最後一天再被香港法院裁定收押。連美國《華爾街日報》都指出黎智英最嚴重恐面臨終身監禁，甚至押送中國審判，「情況不樂觀」。 辭集團主席　售台資產籌營運資金 另一方面，根據香港壹傳媒年報，集團除稅及股息後淨利從2015年的1.69億港元，此後便一路虧損至今，營收也連年下滑，近年的減幅皆高達兩位數，累計近3年壹傳媒虧損已達12.29億港元（約新台幣46億元）。 《財訊》報導指出，2020年12月29日，黎智英辭去壹傳媒集團主席兼執行董事，以便有更多時間處理其個人事務。事實上，他為因應未來官司，也為集團的營運資金，這兩年來拚命賣樓、賣地籌資，大動作不斷；光是2019~2020兩年間，出售的在台地產金額高達102億元。 ...

女老闆約砲成噩夢！拒絕暈船仔「個資全遭公開」：玩弄感情 https://www.youtube.com/watch?v=ioe-4gV4DJQ&ab_channel=ETtoday%E6%96%B0%E8%81%9E%E9%9B%B2 台南一名男子阿勇（化名）透過交友軟體，認識了事業有成的女老闆小敏（化名），雙方相約發生一夜情，怎料阿勇完事後暈船，追求不成由愛生恨，四處張貼詆毀小敏的話語、公開小敏的個人資料，氣得小敏報警處理。台南地院審理後，判處阿勇一年有期徒刑，全案仍可上訴。 請繼續往下閱讀 ... 根據判決書內容，阿勇2021年2月間透過交友軟體，認識了事業有成的小敏，於是展開了熱烈的追求。同年10月左右，2人在小敏的租屋處私會，在情慾的催動下發生了性關係，阿勇因此徹底暈船，還趁著小敏完事休息時，從後方偷拍小敏的私密照。 不過，發生完關係以後，小敏並沒有太過在意這段關係，聲稱當晚的事「只是一夜情」，並拒絕阿勇的追求。阿勇以為有機會抱得美人歸，卻遭到拒絕，因此心生不滿，陸續在社群軟體等網站張貼小敏的個人資料，並且痛斥「渣女」、「玩弄感情」、「找砲友」等話語，並將手中的私密照一併發布，氣得小敏報警處理。 ▲女老闆跟男網友約砲，怎料卻成噩夢一場。（示意圖／記者黃克翔攝） 案件經過審理，阿勇因為犯了竊錄他人身體隱私部位最，被判刑3個月，又因犯了個人資料保護法第四十一條之非公務機關未於蒐集特定目的必要範圍內利用個人資料罪，被判處6個月有期徒刑，以及犯了2項恐嚇危害安全罪，各被判3個月有期徒刑，合併執行10個月。 刑事部分以外，小敏還提起刑事附帶民事訴訟，請求侵權行為損害賠償。台南地院法官經過審理，判阿勇須賠43萬元。 請繼續往下閱讀 ... 除了上述判決，阿勇與小敏仍有官司糾紛，在前段案件審理的過程中，阿勇曾將貼文設為不公開狀態，2023年6月又將貼文公開。對此，阿勇則辯稱，上述的貼文在前案判決後，就已經刪除、沒有重新張貼，這次小敏所提出的證據，可能是塗改或刻意變更日期，真實性相當可疑。 不過，台南地院法官審理後，不採信阿勇的說法，近日依照個人資料保護法第四十一條之非公務機關未於蒐集特定目的必要範圍內利用個人資料罪，判阿勇一年有期徒刑，全案仍可上訴。 黎智英兩年變現逾百億！台灣資產成了最大續命丸...他還剩下多少房地產？ 財訊 記者游筱燕 國際總經 ...

快訊／方大同「抗病5年」離世！　享年41歲 https://www.youtube.com/watch?v=u7cdwV2pnS0&ab_channel=TVBSNEWS 記者張筱涵／綜合報導 賦音樂今（1日）午間發出聲明，透露歌手方大同於2月21日早晨離世，享年41歲。 ▲方大同離世，享年41歲。（圖／翻攝自微博） 請繼續往下閱讀... arrow_forward_ios 閱讀文章Pause 賦音樂今日發出聲明：「以積極的態度面對頑疾5年，方大同於2025年2月21日早晨，平靜而安詳地離開了這個世界，前往生命旅程的另一個領域，繼續他的使命與夢想。他所留下的音樂與圖畫小說是永恆的精神財富。​​​」 消息曝光後，許多歌迷都感到相當錯愕，「求求你說的是假話，接受不了」、「你別嚇我」、「啊？怎麼這麼突然，不敢相信這是真的」、「看到這個我人都傻了，他還這麼年輕呢」、「21號就走了？天啊」、「我老婆前陣子還單曲循環〈特別的人〉」。 ▲賦音樂聲明。（圖／翻攝自微博／賦音樂） 請繼續往下閱讀 ... 方大同出生於1983年7月14日，是美籍香港創作歌手和音樂製作人，2005年發行首張個人專輯《Soulboy》，2008年獲得「叱咤樂壇流行榜頒獎典禮」叱咤樂壇男歌手金獎」，以25歲的年紀創下出道年資最短的金獎得主，他也曾被6次提名台灣金曲獎最佳國語男歌手獎，2017年以《JTW 西遊記》拿下歌王。 除了自己的作品，方大同也操刀過其他歌手的歌曲，張惠妹〈54321〉和〈就是我想你〉、劉德華〈觀世音〉、張學友〈有一個地方〉、陳奕迅〈倒帶人生〉、家家〈在家裡〉和〈安全感〉都是出自他的手。 台灣富豪都愛這一味！哪你呢？ 有1,013的人關注 字級 ...

日本綜藝天王三野文太過世！享壽80歲　1月才因噎到送醫 https://www.youtube.com/watch?v=uN4VOQTWjMM&ab_channel=ETtoday%E6%96%B0%E8%81%9E%E9%9B%B2 日本80歲綜藝天王三野文太（みのもんた），主持過《校園瘋神榜》、《搶救貧窮大作戰》等經典節目，1月時他因吃飯噎到而昏迷，所幸接受治療後他已脫離險境。不過三野文太3月1日驚傳過世，享壽80歲。 三野文太1日驚傳過世，享壽80歲。（圖／翻攝自X） 三野文太2006年以每週21小時42分鐘的現場直播主持時間，被金氏世界紀錄認證為「一週出演過最多現場直播節目的主持人」；而他全盛時期手上有16個節目，年收入高達6億日幣（約1.6億元台幣），被譽為「銀座皇帝」。 三野文太被金氏世界紀錄認證為「一週出演過最多現場直播節目的主持人」。（圖／翻攝自X） 然而他近年健康每下愈況，患有慢性糖尿病、腰椎管狹窄，2020年又被確診帕金森氏症。今年1月他前往燒肉店用餐時，過程中卻不慎被牛舌噎到導致昏迷，被緊急送往醫院救治，經搶救後恢復意識，幸運撿回一條命；豈料，1個多月後再傳出離世噩耗。 台灣2房物件價格…可買東京4層樓透天！利菁危機入市 擁日本6億房產 2025-02-18 08:17 遠見／ 文‧郭逸房地產 東京明豐進軍台灣市場，與藝人利菁（左）簽訂顧問合作備忘錄，右為日本明豐物管竹內智大社長。遠見記者郭逸攝 https://www.facebook.com/v5.0/plugins/share_button.php?app_id=350231215126101&channel=https%3A%2F%2Fstaticxx.facebook.com%2Fx%2Fconnect%2Fxd_arbiter%2F%3Fversion%3D46%23cb%3Df9e8153557382b9d3%26domain%3Dudn.com%26is_canvas%3Dfalse%26origin%3Dhttps%253A%252F%252Fudn.com%252Ff9adea190f669f7ee%26relation%3Dparent.parent&container_width=0&href=https%3A%2F%2Fudn.com%2Fnews%2Fstory%2F121591%2F8553719&layout=button_count&locale=zh_TW&sdk=joey&size=smallhttps://social-plugins.line.me/widget/share?url=https%3A%2F%2Fudn.com%2Fnews%2Fstory%2F121591%2F8553719%3Futm_source%3Dline%26utm_medium%3Dshare%26utm_campaign%3Dlineapi&buttonType=share-a&size=small&count=false&color=default&lang=zh_Hant&type=share&ver=3&id=0&origin=https%3A%2F%2Fudn.com%2Fnews%2Fstory%2F121591%2F8553719&title=%E5%8F%B0%E7%81%A32%E6%88%BF%E7%89%A9%E4%BB%B6%E5%83%B9%E6%A0%BC%E2%80%A6%E5%8F%AF%E8%B2%B7%E6%9D%B1%E4%BA%AC4%E5%B1%A4%E6%A8%93%E9%80%8F%E5%A4%A9%EF%BC%81%E5%88%A9%E8%8F%81%E5%8D%B1%E6%A9%9F%E5%85%A5%E5%B8%82%20%E6%93%81%E6%97%A5%E6%9C%AC6%E5%84%84%E6%88%BF%E7%94%A2%20%7C%20%E5%80%8B%E4%BA%BA%E7%90%86%E8%B2%A1%20%7C%20%E7%94%A2%E7%B6%93%20%7C%20%E8%81%AF%E5%90%88%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2&env=REAL 赴日買房已成投資風潮！相中甜甜的匯率，台灣人紛紛赴日投資，包括知名藝人利菁，趁著311震災危機入市，已經賺了一段時間，而且當時的匯率還要0.42，現在是絕佳入場時間，她也首度曝光手上現值6億台幣的日本房產。 現在在台灣買一個兩房的物件，在日本東京居然可以買一棟四層中古樓，而且每坪折合新台幣只要40、50萬元！這是藝人利菁的房子。 她也首度曝光手上現值6億台幣的日本房產，包括位於東京都品川區的商辦大樓，以及新宿百人町的兩間套房。 圖／遠見提供 311震災後危機入市，利菁跟上日本房市熱潮 頗具生意頭腦的利菁善用工作攢下的銀彈，靠著投資日本房地產及經營民宿事業，坐擁可觀現金流，即便前段時間休假，也不用擔心生計。她曾透露，在日本的一處商辦大樓，每月就進帳新台幣75萬元。 ...

228連假死亡車禍！兩車碰撞他重傷氣絕　攤商闆娘直擊嚇爛 https://www.youtube.com/watch?v=BGIaJM7pENE&ab_channel=TVBSNEWS 高雄市大寮區昨（2月28日）發生一起死亡車禍，一輛雙載機車在迴轉時，與對向的機車發生碰撞，挨撞的男機車騎士重傷送醫，經搶救仍宣告不治。 死亡車禍瞬間。（圖／翻攝畫面） 警方表示，現場為45歲趙姓女子騎摩托車載62歲鄭姓女子，自光明路北往南路邊欲迴轉至對向車道，32歲戴姓男子騎摩托車，沿光明路三段北往南方向行駛，雙方於肇事地點發生碰撞。 事故之後現場一片狼藉，兩輛機車都被撞爛橫躺地上，兩車合計三人均受傷送醫，全案已依規定測繪、照相處理，詳細肇事原因有待鑑定，不過32歲戴姓男騎士，傷勢過重，送往醫院後宣告不治。 事發當下，一旁的檳榔攤正在營業，從攤商提供的監視器畫面可見，這兩車發生碰撞之後，老闆娘剛好目擊事發經過，當場嚇到摀住雙眼，不敢直視。 我買得起多少錢的房子？購屋能力試算，看你房貸一個月要繳多少！ 調整字級 小 中 大 你的專屬找房秘書：AI 智能數據，比你更懂你！你的下一個家，就在這裡！ GO>> × 房產新聞  你想買房嗎？你有想過你買得起多少錢的房子嗎？對於許多新手購屋族來說，第一次買房先透過購屋能力試算，看你房貸一個月要繳多少，更能輕鬆的規劃買房的理財喔！我們必須瞭解自身的購屋與償還能力，本篇也包含完整購屋能力試算說明，用5分鐘帶大家迅速踏出買房第一步！ 購屋能力是什麼？ 若想計算購屋能力，可以透過以下做計算及評估：自備款 ...

怒指蔣萬安吼「加害者後代滾！」　228受害者家屬淚：他殺我家人 https://www.youtube.com/watch?v=FlqJ70GAcyA&ab_channel=TVBSNEWS 記者崔至雲／台北報導 今年適逢二二八事件78周年，台北市政府在228公園舉辦「臺北市二二八事件78周年紀念系列活動」。台北市長蔣萬安約於活動前20分鐘到場與受害者家屬致意，未料，一名坐在貴賓席的婦人不斷高喊「加害者的後代滾開！」，隨後一旁工作人員上前安撫，但也遭婦人怒嗆「你們不要勸我！我會喊更大聲！」另也有一名婦人淚崩喊「他們殺死我們家人耶！」。 ▲二二八事件78周年紀念會，北市舉辦追思活動，抗議民眾嗆蔣萬安走開。（圖／記者屠惠剛攝） 請繼續往下閱讀 .. 今天是二二八事件78周年，台北市政府以「光影彼端」為主軸紀念，活動當天也依往例以藝術表演、鳴鐘、默哀之追思方式向受難者默哀致敬。蔣萬安及前總統馬英九均出席。 蔣萬安在活動開始前就先到會場與受害者家屬致意，而當時一名坐在貴賓席的婦人看到蔣萬安入場，則開始大喊「加害者的後代走開！加害者還敢來！加害者為什麼要來！」，此時的蔣萬安因剛好在有其他貴賓握手致意，該名婦人更高聲喊「你還敢微笑！」一旁工作人員見狀則上前想安撫，但也遭婦人回嗆「你們不要勸我！我會喊更大聲！」。 活動開始後，馬英九也接續進場，該婦人見狀也直接喊出，「滾！滾！滾！馬英九滾蛋！混蛋！今天是什麼場合啊！為什麼加害者都來了！可惡！」。她身旁的另一名女性也不滿說「這個場合到底為什麼都是國民黨的人？」最後憤怒離席，邊走邊罵，「沒人跟我們說這是市政府舉辦的！他們殺死我們家人耶！讓我先生13歲就沒有爸爸，讓我們變成孤兒！」。 竹科近五年增加逾2萬名科技新貴，帶動新竹地區高所得申貸購屋購屋件數。(圖/台灣房屋提供) 國際知名財經雜誌日前公佈「全球最富裕國家」排行榜，台灣不僅高居14名，還超車日本、南韓等亞洲經濟強權，而根據國內主計總處近年的「家庭收支調查報告」資料，國內有錢人確實愈來愈多，2018年時，全國所得總額逾350萬元的家戶約18.7萬戶，2022年時已成長至27.7萬戶，5年增加9萬戶高所得家戶，增幅達48.1%！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近五年因三件大事催生三大新貴族，2018年後美中貿易戰催動「台商返鄉族」，不僅回台設廠也為家庭置產，產線回流，伴隨著近年手機和Ai兩大產業發燒，台灣外銷訂單長紅；「科技新貴族」分紅獲利多；而疫後股市更迎來史上最長萬點紀錄，大批「金融投資族」笑納獲利，國內有錢家戶增加數萬戶。隨著高所得家戶增加，不乏新富家庭將資金投入房市抗通膨，加上台灣升息步調相對緩和，長期來說仍處於相對低利的融資環境，讓近年高收入族的申貸購屋情況趨於熱絡。 台灣房屋進一步根據聯徵中心資料，依照其所定級距，統計近五年年收入超過360萬元者的申貸購屋樣本數，2018年時全國計有4650件，2022年來到6031件，量增將近3成！其中都會區以新竹縣市的增幅最明顯，從286件成長到561件，量能近乎翻倍；台中則以38.8%的成長幅度居次，台南5年來亦增加了33.2%，綜觀都會區整體表現，除了雙北外，各都增幅都超過3成，顯示近五年來，高資產族進軍房市的情況愈來愈踴躍。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，多金族申貸購屋樣本數量增幅度較高的新竹、台中、台南等都會，均與「科學園區」有關！近年科學園區發展活絡，進駐廠家及科技新貴與日俱增，根據國科會統計，竹科、中科與南科等三大科學園區，2018年底共有約27.5萬名員工，2022年底已增為32.3萬人，5年間多了4.8萬名高收入科技新貴！其中以竹科增加2.2萬人最多，也讓新竹地區在豐沛新貴買盤挹注下，成為高所得申貸購屋成長率最高的都會。 至於雙北高所得申貸購屋的成長情勢較其他都會緩和，一來是雙北的房價所得比落差大，市場供給也相對少，即使所得成長，也不容易買到理想的物件；二來雙北民眾的投資觀念也較新穎，投資選擇比中南部更加多元，因此資產配置並非以房地產為單一管道，投資取向較靈活分散，使申貸購屋的成長力道相對保守。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 ...