Month: February 2025

閩南狼嚇傻了!闖國民黨被遞入伍申請書 脫口「拍視頻」

閩南狼嚇傻了!闖國民黨被遞入伍申請書 脫口「拍視頻」

閩南狼嚇傻了!闖國民黨被遞入伍申請書 脫口「拍視頻」 https://www.youtube.com/watch?v=B9y4l97-wik&ab_channel=%E4%B8%AD%E5%A4%A9%E6%96%B0%E8%81%9E 李奕緯/綜合報導 綠營側翼YouTuber八炯、閩南狼,再度莫名跑到國民黨中央黨部要求入黨,國民黨工神反擊,拿出國軍志願役入伍申請書給他們簽,閩南狼嚇到語無倫次,稱入伍不能「拍視頻」。 國民黨10日PO出影片。(圖/翻攝國民黨臉書) 國民黨臉書粉專10日PO出短影音,內容狂酸八炯、閩南狼跑到黨部要求入黨,結果見到國軍志願役入伍申請書,居然驚慌不已、推三阻四,閩南狼被錄下脫口:「我簽的話我就沒有辦法發聲了,我就不能拍視頻了,我得聽長官的他們的,他們不能讓我在外面再講這些反共的東西啊,所以我現在沒有辦法簽」,國民黨工直接反駁:「啊國軍就是反共啊。」閩南狼當場愣住語塞。 國民黨在發文中酸:「國民黨不歡迎舔共/台獨網紅入黨,建議加入國軍,夢想起飛。關於閩南狼與八炯二度申請入黨回覆:本黨堅定捍衛中華民國的決心不曾改變,堅定反共、反台獨的原則不會動搖。對於過去曾有舔共紀錄的網紅,不斷以反共作為唯一入黨訴求,因此本黨給予機會,讓舔共網紅展現洗心革面的決心,彌補過去堅持台獨消滅中華民國,彌補過去高唱舔共歌曲鼓勵中共軍艦犯台,特此提供「國軍志願役入伍書」,讓其展現對於反共的熱忱。無奈最終舔共網紅仍未完成國軍志願役入伍申請書,本黨只能繼續鼓勵相關人士,加油,多一點勇氣就能面對自己舔共的歷史。對於嘴上說反共實際大唱舔共歌曲,本黨沒有恥力接收,對於作為曾經舔共、台獨,卻又不敢填國軍志願役入伍申請,靠嘴砲傳流量,本黨無法配合演出。過去執政黨便強調共黨在地協力者勢力猖獗,到現今已發生共諜滲透黑熊學院廠商,共諜滿天飛之現象,恐再次滲透國會最大黨,故只能再次拒絕舔共及台獨網紅入黨。要反共賺流量,入黨不如從軍!要台獨賺台幣,左轉去民進黨!本黨大門隨時開,要賺標案別進來!」 臉書粉專「政客爽」也發文狠酸:「笑死,八炯跟閩南狼又再度要去加入國民黨,結果人家拿出國軍志願表給他們簽,直接嚇到崩潰。閩南狼講出神邏輯:『我簽的話,我就不能拍#視頻了,長官不能讓我在外面講反共的東西!』支語警察呢!竟然有人講『視頻』欸!而且國軍不能講反共,這是誰說的?不愧舔共網紅。」 投資台灣三大方案 機械產業投資台中破千億 【互傳媒/記者 張學宜/台中 報導】根據經濟部統計資料顯示,截至今年一月,投資台灣三大方案中,台中市核定的廠商家數高達三百三十七家,為六都之首。臺中市政府經濟發展局指出,機械相關六大產業,包含機械製造、金屬製造、汽車零組件、自行車零組件、倉儲物流及能源產業,核定投資家數占比逾五成,總投資金額達新臺幣一千零五億元,集中在神岡、大雅、西屯、南屯等區域,顯示台中機械相關領域製造業,歷經國際情勢動盪、全球減碳趨勢等大環境挑戰,仍持續投入資金擴廠提升產能,深根台中。 ▲經濟發展局張峯源局長率隊訪視「梧濟工業」(台中市政府提供) 經濟發展局長張峯源分析,台中機械相關產業擴大投資,主要以購地建廠或購置設備擴增產線方式為主,投資主因多為配合國際訂單成長增加產能,或是因應少子化勞動力不足提升製程效率,也有順應國際趨勢切入航太、半導體、國防等領域提升精度等,無論是哪種投資布局,打造結合智慧化生產管理及減碳綠能的工廠都是當前主流趨勢。 張峯源指出,在機械製造部分,有以生產滾珠螺桿享譽國際的「上銀科技」擴建南屯精密園區與西屯台中工業區智慧化工廠、以製造CNC金屬切削數位智能五軸加工機的「達佛羅」兩度加碼投資於大雅建置智能化生產設備、以生產走心式車床和多軸車床的瑞士商「台灣托納斯」投資5億於中科后里擴廠,以及生產精密銑床與CNC高速加工中心機的「新虎將」投資逾3億於外埔建廠、致力於開發金屬熱處理設備的「怡邦精密」投資逾2億於霧峰建廠、生產橡膠射出設備與製鞋成型設備的「鉅鋼機械」於西屯導入自動化倉儲與智能生產系統、製造橡塑膠加工機械的「益宗精機」投資逾3億於潭子擴廠。 張峯源說明,除了整機輸出的機械製造外,專精於機械零組件生產的隱形冠軍,更是推升台中投資至關重要的一環,在金屬製造部分,有全球前三大精密鎖定螺帽廠之一的「盈錫精密」於北屯導入智慧化產線、設計製造高精度螺旋傘齒輪的「旻成齒輪」投資近2億擴廠大里、生產工具機鑄件的源潤豐投資近6億於神岡擴廠、生產精密模具零組件的「久博企業」於神岡投資逾億元擴充滾珠螺桿產能、深耕基礎中碳鋼至光學應用級高階模具鋼的「梧濟工業」於南屯兩度加碼投資提高產能。 另外,汽車零組件部分,則有生產日本原產汽車核心零件的「中陽實業」投資近5億於潭子導入智慧製造;自行車零組件部分,供應自行車國際大廠花鼓的「金盛元興業」投資近億元於大雅擴建智慧化廠房;倉儲物流部分,有提供全溫層物流服務的統一集團旗下物流公司「捷盟行銷」投資逾22億於台中港物流園區導入智慧化物流整合系統;能源部分,也有製造綠能產業風機葉片大樑及高壓氫氣瓶等複合材料的「安能複材」投資逾7億於梧棲建置智慧製造系統提升產能。 經發局補充,台灣為全球第7大機械零組件生產國,為高度出口導向產業,直接外銷比率約占7成,台中擁有全球密度最高的精密機械產業聚落,近年更切入多項高附加價值產業應用,導入AI、高效能運算等智慧製造,看好中東、俄烏戰爭緩解有望,加上人形機器人發展趨勢,勢必驅動相關機械及關鍵零組件需求持續增加。 經發局表示,各產業高度期盼的台中國際會展中心今年底即將營運,將再次推升台中機械產業的國際能見度及競爭力,機械相關展覽檔期都在密集洽排中,市府將持續推動重大建設、訪視企業排除投資障礙,力促企業加速投產營運,帶動台中就業及整體經濟發展。

韓國瑜:當面請賴清德停止大罷免 他回「菩薩畏因,凡夫畏果」

韓國瑜:當面請賴清德停止大罷免 他回「菩薩畏因,凡夫畏果」

韓國瑜:當面請賴清德停止大罷免 他回「菩薩畏因,凡夫畏果」 李奕緯/綜合報導 總統賴清德今(10)日在總統府邀集五院會商國政,立法院長韓國瑜、副院長江啟臣出席,會後返回立法院,韓國瑜發表談話說明會商內容,曝賴清德引佛經談大罷免。 韓國瑜、江啟臣參與五院會商後報告過程。(圖/中天新聞) 韓國瑜針對會商內容報告3點:「第1,賴清德總統希望未來台灣內外有任何重大事情,可以充分利用五院間互相監督、互相協助、互相討論的平台,善加應用,來面對所有台灣內外重大問題,賴清德總統再三強調,這是一個非常重要的平台,今天邁出了第一步。」 韓國瑜再指出:「第2,我們感覺到,行政院、司法院、監察院、考試院非常關切114年度中央政府總預算案審查情形,我也承諾本週末之前會送出立法院到行政院,關於114年度中央政府總預算案的審查報告,各院也提到希望預算不要影響正常推動政務,特別是監察院,因為預算被凍結最嚴重,我特別承諾,會把各院的意見帶回來立院跟朝野黨團協商,看是否有辦法找出其他方式來解決預算被刪減的狀態。」 韓國瑜並指出:「當然我也再次呼籲行政院,不要對提出114年度中央政府總預算案的覆議案,因為從來沒有發生過總預算的覆議案,如果發生之後,萬一沒有通過,會造成行政院、立法院進一步衝突的加劇,在不提覆議案的前提之下,能否找到一條可行的路,這是將來我以及立法院3個黨團要共同努力的。」 韓國瑜還表示:「第3,我也跟賴總統表達,希望他以民進黨主席的身分,能夠呼籲各方停止惡性的大罷免,因為一年之前才選上立委,一年之後又面臨罷免,而且每一位區域立委基本上都是以超過50%的得票當選,罷免卻只要25%的選票,這樣的結構是否合理?還有對台灣內部社會整個造成進一步的衝突加劇,仇恨式動員之後,對台灣社會來說絕對不是一件好事情,展望今年以及未來,一定是有非常多挑戰,甚至有很多暴風雨等著我們來面臨它、解決它,所以希望賴清德總統能夠停止大罷免。」 韓國瑜披露:「賴清德總統說,一樣佛家的話,『菩薩畏因,凡夫畏果』,希望『因』跟『果』之間能夠得到一個合理的解決,他也相信『因』解決了,大罷免案也能夠慢慢的雲淡風輕,慢慢消退,我想這個『因』應該是指總預算案,這一點,我會本於職權,跟各個朝野黨團來協商。」 外國人投資台灣不動產意願低?專家:將有3000億境外資金投入房地產 郭逸 郭逸加入追蹤 2024-04-29 瀏覽數 15,700+ 近兩年,外國人在台不動產投資意願連續下滑,2023年的投資金額更是2012年以來次低。遠見資料照,張智傑攝 聽遠見  Just For You知識包下載》解密黃仁勳!輝達AI軍火庫曝光 ...

⽂學作家逾200人連署聲明挺罷免 九把刀、吳曉樂、平路入列名單一次看

⽂學作家逾200人連署聲明挺罷免 九把刀、吳曉樂、平路入列名單一次看

⽂學作家逾200人連署聲明挺罷免 九把刀、吳曉樂、平路入列名單一次看 https://www.youtube.com/watch?v=zYUsHOreLCw&ab_channel=%E4%B8%AD%E5%A4%A9%E9%9B%BB%E8%A6%96 文化部預算遭凍刪,引發藝文界不滿。九把刀、臥斧、陳思宏、吳曉樂、林立青、平路等逾200位台灣文學作家今(10)日公布連署,發起「2025主張罷免不適任立委,是我們的義務」聲明,邀請讀者在人身安全為前提之下公開表態,支持罷免不適任立委。 九把刀。(圖/) 這項聲明有40位共同領銜人,包括楊双子、朱宥勳、林立青、馬世芳等創作者,另還有九把刀、平路、廖玉蕙、吳明益等161位作家參與連署,總計201人,他們強調:「罷免不適任立委,是我們的義務。」 台灣⽂學作家連署聲明全文如下: play_circle_outline【新春特惠】快點購全館買五千送五百!新春好禮加價購一次購足 114年中央政府總預算於2025年1⽉21⽇三讀通過,根據⽂化部新聞稿,「⽂化部114年主管預算原編列290億元,經初步計算共刪除11億元、凍結34億元。」其中,⽂化部、⽂資局、影視局,乃⾄台博館、史前館、國美館、台⽂館、⼈權館、傳藝中⼼、⼯藝中⼼等藝⽂館舍皆遭凍結30%業務費。業務費作為各單位實際運作的基礎經費,勢必導致⾏政實務層⾯的窒礙難⾏,牽⼀髮⽽動全⾝,終⾄所有相關⼈⼠⾃國家公務員、藝⽂創作者及⾄消費藝⽂活動與產品的⼀般⺠眾,同樣在藝⽂產業遭創之下蒙受損失。 回望立法院預算審查過程,我們⽬睹多項⽂化相關預算遭到海量提案凍結與刪減,⽽當各個⺠間團體集結發聲抗議聲浪⾜夠巨⼤之際,相關提案即迅速退縮為撤案或⼤幅修改。此⼀反覆之⾏動,顯⽰這些對⽂化預算的凍刪提案絕非基於嚴謹審視,⽽是政治攻防的操作⼿段。 ⽂化相關政策的成效,本屬長期累積之成果,絕非⼀⽇之功,亟須遠⾒作為根基的全盤規劃。正因如此,作為台灣⽂學創作者,我們深切關注此事對未來的嚴峻影響。 以台灣⽂學作家近年的國際成績舉例,2018年,吳明益以《單⾞失竊記》入圍英國布克國際獎長名單;2023年,陳思宏以《⿁地⽅》入選美國《圖書館雜誌》2022年世界⽂學年度⼗⼤好書;2024年,楊双⼦與其英⽂版譯者⾦翎以《台灣漫遊錄》榮獲美國國家圖書獎;迄⾄2025年,蕭瑋萱以《成為怪物以前》橫掃德國書市,連續三個⽉位列犯罪推理排⾏榜Top 10。近年台灣⽂學在國際舞台有此斬獲,讓世界看見台灣,達到文化外交的目的,⼤多直接受惠於⽂化部挹注外譯推廣政策,以及隨之⽽來的產業動能。 在野黨團針對⽂化部預算案的凍結與刪除,本該於2024年完成討論協商,卻在拖沓多時後緊急於短期間內強硬提案通關,顯⾒未經深思熟慮。⽽此等粗暴浮濫凍刪預算的舉措,不但直接削弱⽂化政策的推動⼒與續航⼒,影響本土語言振復,損及整體⽂化環境的多元與進步空間,也等同扼殺台灣⽂學發展的可能性,對於當前台灣⽂學走向國際舞台的良好機遇更是⼀記重擊。 時⾄今⽇,⽂化部預算遭到凍結與刪減已成事實。然⽽,明⽇之後的台灣⽂學創作者是否會遭遇更多難以預測的掣肘與戕害,卻是必須正視與⾯對的危機。此類問政品質可議的立法委員,不僅是台灣⽂學發展路上的絆腳⽯,更是隨時可能在政策⾯爆發無差別攻擊的⾃走砲。 play_circle_outline【新春助眠】太陽星全效克菲爾益生菌 新春好眠順暢雙享特惠組 我們有意指出,即使在遭遇輿論浪潮時⼩有退讓,本屆立法委員仍然未改以預算箝制⾔論⾃由的本質,在眾多質疑聲中蠻橫通過本年度總預算案。我們不得不懷疑,未來幾年將會反覆上演雷同的戲碼,致使⽂化政策遭受難以回復的長遠傷害。據此⽽⾔,唯有積極倡議以罷免不適任的立法委員,才是解決問題的根本之道。 遭到蘇聯政府治罪流亡美國的俄裔美籍詩⼈布洛斯基(Joseph Brodsky),對於⽂學⼈的政治關懷有此名⾔:「⽂學有權⼲涉政治,直到政治停⽌⼲涉⽂學。」 我們是台灣⽂學創作者,為了遏阻台灣⽂學發展路上的潛在風險,在此公開表態聲明,我們⽀持罷免不適任的立法委員,直到不適任立委停⽌摧毀台灣⽂學。 ...

大罷免潮狂襲逾半選區 董智森:這兩個人死定了

大罷免潮狂襲逾半選區 董智森:這兩個人死定了

大罷免潮狂襲逾半選區 董智森:這兩個人死定了 https://www.youtube.com/watch?v=dyiQEvpC2HY&ab_channel=TVBS%E9%81%B8%E6%96%B0%E8%81%9E 年節過後,朝野政黨開啟了「大罷免」攻防戰,親綠民團在民進黨立院黨團總召柯建銘的號召下,連署罷免國民黨及泛藍41席立委,國民黨也發起反制,由民團出面發動連署,鎖定罷免部分民進黨籍立委,其中,更傳出國民黨真正要砍掉的是陳瑩、伍麗華2位原住民立委。綠營立院人士分析,原住民間的政治版圖長期藍大於綠,約為7比3,藍營的算計,就是看準了原民立委罷免的機會大,柿子挑軟的吃。 陳瑩、伍麗華。(報系資料照) 雖然親藍團體針對蘇巧慧、張宏陸、吳沛憶、吳思瑤、黃捷、許智傑、蔡其昌與陳俊宇等綠委發動罷免連署,但媒體報導,國民黨主席朱立倫已下令,真正的目標是要罷掉民進黨的原住民立委陳瑩與伍麗華。國民黨台北市議員鍾小平5日在政論節目中指出,國民黨的大戰略是罷免民進黨2席原住民立委及台北市立委吳沛憶1席,讓國民黨在立院能單獨過半,不必每次投票都要聽民眾黨立法院黨團總召黃國昌的。親藍名嘴董智森更直言,這一波罷免潮裡,「全台灣最危險的就是伍麗華跟陳瑩,這兩個人死定了」。 民進黨雖然近年來在原住民選民中的得票率有上升的趨勢,但與全國的區域與不分區相較成長幅度,綠營的支持度仍明顯偏低。2004年,民進黨首次當選原住民立委,當年民進黨加上台聯,在立法委員選舉中獲得4成3的選票;國民黨、親民黨、新黨等泛藍政黨拿到5成選票,但原住民立委選舉中,民進黨與台聯在山地原住民選區得票率只1成多、平地原住民也僅有1成5,只因當年立委選制還是複數選區,因此參選平地原住民立委的陳瑩以8364票當選。 到了2008年,第七屆立法院委員由原先的225席減半至113席,任期由3年改為4年,選制也改為單一選區,泛藍陣營在區域及原住民立委總計拿到5成6的選票,泛綠則為3成9。原住民立委則維持複數選舉區的制度,平地和山地原住民各選出3席,但與區域立委的結果不同,民進黨提名的山地原住民立委候選人侯金助只獲得5.24%選票、平地立委候選人陳秀惠得8.71%,雙雙落選;泛藍在二個原住民選區囊括全數6席立委,其中國民黨4席、親民黨1席(因賄選當選無效)及無黨籍的高金素梅。 2012年第八屆立委選舉結果,泛藍在立院獲得70席次、泛綠43席,但泛綠的山地、平地原住民立委選舉全盤皆墨。到了2016年,前總統蔡英文獲勝、綠營在立法院過半,泛綠陣營的山地原住民立委仍然掛零,但再次參選平地原住民的陳瑩則獲得18%選票,以第三高票搶下了綠營一席立委。到了2020年,民進黨在區域立委選舉獲得45%的選票、國民黨40%,其中山地與平地原住民立委則是國民黨各拿到2席,民進黨則由陳瑩獲得21%、伍麗華17.81%,各拿下平原與山原各一席立委。 2024年大選,民進黨區域立委選舉獲得44.73%選票、但只取得38席立委,不分區36.16%、13席;國民黨區域立委40.44%、39席,不分區34.58%、13席;民眾黨區域2.96%、0席,不分區22.07%、8席。將原住民立委選舉結果分開來看,民進黨籍的伍麗華拿到22.10%,以第二高票當選山地原住民立委,無黨籍立委高金素梅獲25.75%,國民黨盧縣一得15.45%;平地原住民立委選舉,陳瑩得23.04% 名列第二高票,國民黨的鄭天財與黃仁則分別拿到38%、16.87%選票。 被藍營點名罷免的伍麗華說,如果只是以精準計算的罷免來決定要不要罷掉一個人,或是基於討厭一個人而報復性地罷免,對未來整個社會價值觀,或者對想要從政的後輩來講,都是個不良的示範。(CTWANT) 2024年房企综合实力榜单出炉!那些开发商比较安全? 2024-04-12 19:14:15 来源: 买房知识局 重庆  举报 9 分享至 01 “对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,该破产破产、该重组重组”。这是前段时间住建部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题会发布的一段重要讲话。 无独有偶,前不久河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产,要知道,这可是一家由市级文旅平台与区政府共同出资成立的地产公司。而这也意味着,即使是“国家队”的开发商,也并非没有暴雷风险。 ...

高雄殺人魔拒認罪還嗆「槍斃我啊」 林炎田震怒:跑不掉的

高雄殺人魔拒認罪還嗆「槍斃我啊」 林炎田震怒:跑不掉的

高雄殺人魔拒認罪還嗆「槍斃我啊」 林炎田震怒:跑不掉的 https://www.youtube.com/watch?v=ZsjZceX3pD8&ab_channel=TVBSNEWS 高雄市發生震驚社會的連環殺人案,73歲男子張介宗涉嫌自去年底以來,接連殺害三名女子並分屍棄屍於前鎮河。警方專案小組目前持續打撈死者遺體,同時將焚化爐納入搜索範圍,全力蒐集證據。 警察局長林炎田親自偵訊張介宗,遭對方回嗆「槍斃我啊」!今向媒體強調「他跑不掉的」。(圖/翻攝畫面) 本案為高雄警方近年來面臨的最重大刑案之一,高雄市警察局長林炎田9日下午親赴前鎮河打撈現場,慰問搜證人員,並向媒體強調:「他跑不掉的!」林局長表示,張嫌犯案手段殘忍,令人髮指,警方將運用科學證據,確保其難逃法律制裁。 據了解,張嫌遭逮後態度冷漠,偵訊期間拒不認罪,甚至在法院裁定羈押前仍矢口否認犯行。林炎田曾親自偵訊張嫌,當面質問「你信不信我讓你去槍斃?」未料張嫌竟回嗆:「槍斃我啊!」展現極強的心理素質。 今天高雄警力出動40人加強搜索。(圖/翻攝畫面) 警方調查發現,張嫌自去年底起連續犯案,並在日常生活中毫無異樣,冷靜程度宛如職業殺手。警方在其住處採集到三名受害者的DNA,並確認前鎮河第五船渠為其棄屍地點。目前,警方正積極補強證據,待時機成熟後將進行深入偵訊,以突破其心防,還受害者一個公道。 2024年房企综合实力榜单出炉!那些开发商比较安全? 2024-04-12 19:14:15 来源: 买房知识局 重庆  举报 9 分享至 01 “对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,该破产破产、该重组重组”。这是前段时间住建部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题会发布的一段重要讲话。 无独有偶,前不久河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产,要知道,这可是一家由市级文旅平台与区政府共同出资成立的地产公司。而这也意味着,即使是“国家队”的开发商,也并非没有暴雷风险。 一方面,国家已经表明态度,不会再无条件的拯救那些已经失去经营能力的房企,另一方面,国资房企也开始出现问题。 这只能说明:未来我们选开发商要更加慎重了。 02 ...

台企銀發重訊!董事長涉特別背信罪被帶回 訊後50萬元交保

台企銀發重訊!董事長涉特別背信罪被帶回 訊後50萬元交保

台企銀發重訊!董事長涉特別背信罪被帶回 訊後50萬元交保 https://www.youtube.com/watch?v=Cdiz4snF2D0&ab_channel=%E4%B8%AD%E5%A4%A9%E6%96%B0%E8%81%9E 台灣企業銀行昨(8)日遭檢調搜索,引發市場關注。新北地檢署今(9)日證實,企業金融組檢察官昨日指揮檢察事務官前往台企銀總部等相關地點進行搜索,惟偵查細節不公開,無法透露更多資訊。 台企銀遭檢調搜索,董事長劉佩真50萬交保。(資料照/中時提供) 據了解,此次調查與《銀行法》特別背信罪相關,檢方帶回包括台企銀董事長劉佩真及一名職員在內的2名被告,以及多名證人。經過複訊後,劉佩真獲准以50萬元交保,該名職員則以10萬元交保,全案仍在進一步偵辦中。 4大房仲品牌類型詳細介紹、優缺點比較 根據內政部統計,全台灣的房仲品牌、自營房仲總數,在2022年已達到8,097家,與2012年度相比大幅成長了47%,同時在這當中有許多是較具規模的房仲品牌,光是在市場上在全台灣超過50家以上的房仲品牌,就至少有17個不同的品牌,總數約4,000多家。 眾多房仲品牌中大致可以分為四種不同的型態,對於想要投入房仲產業的創業者、或是想要開店的各品牌房仲來說,需要先了解基本四種不同的房仲品牌經營類型,未來才不會找錯房仲品牌。 全直營體系房仲品牌:信義房屋 信義房屋是一個無法自己開店做老闆、沒有開放加盟的品牌,也就是所有的分店都是直營店的純直營品牌。各分店的管理,都是由信義房屋總部指派的「店長」進行管理,而各區域也會有「區主管」來管理各店的店長...就這樣一層一層往上。也因為是全直營,每一家加盟店的收入都直接跟總公司的營收劃上等號。 同時經營直營、加盟房仲品牌:台灣房屋、太平洋房屋、群義房屋 這類型的房仲品牌,大多早期也是和信義房屋一樣是純直營體系,然而在發展受限的狀況之下轉而加入了品牌授權的加盟體系,讓一些創業者可以透過品牌的聲量來提高存活率。 然而這類的加盟品牌,因為還有直營店在經營,在經營立場上等於是和加盟店經營同樣的客戶群。其中有部分房仲品牌對於加盟店只做品牌授權、並提供直營店有的資源給加盟店,但沒有針對加盟店本身的營運做支持或輔導。 ※Tips:要注意品牌總部是否會比較著重、或是將資源優先提供給直營店來做使用的情況。 多品牌策略房仲品牌:永慶房屋、永慶不動產 永慶這個品牌主要是以地區作為劃分,永慶房屋為直營店大多分布在雙北市,而永慶不動產是加盟品牌,就分布在雙北以外的其他縣市。因為品牌命名相同的關係,所以在行銷上就只要做一次性的行銷,就可以同步行銷到直營店與加盟店。而該品牌同時又經營有巢氏、台慶、永義,因為品牌眾多的關係,就可以打破加盟店的距離限制(300公尺內不得開同品牌加盟店),比較容易在市區密集出現多個加盟店互相競爭的狀況,在加盟前也要特別注意自己要開店的位置周邊,是否過度密集造成客戶過度瓜分的情況。 全加盟房仲品牌:住商不動產、大家房屋、中信房屋... 在主要的房仲品牌當中,總共有12個純加盟品牌。這類型的房仲品牌只做品牌授權、後勤支援...等事務,加盟店需要在簽約時,繳交一筆作為品牌授權的權利金,而後每月繳交定額的加盟費用給加盟總部,金額並不會因為加盟店本身的業績有所增減。 多數的房仲要開店、或是要跨品牌的加盟者,多數都會選擇純加盟房仲品牌。主要因為房仲品牌總部的任務,就是要協助加盟店穩定的經營,加盟店營運順利才能穩定的繳交費用給總部,也因此對於純加盟房仲品牌來說,加盟店就是最重要的客戶。 所以評估純加盟房仲品牌時的優劣,要了解房仲品牌總部,是否有持續提供加盟店系統、輔導、訓練、招募...等不同層面的支援。 ...

悲傷!具俊曄寸步不離愛妻大S 傳小S情緒出現重大變化!

悲傷!具俊曄寸步不離愛妻大S 傳小S情緒出現重大變化!

悲傷!具俊曄寸步不離愛妻大S 傳小S情緒出現重大變化! https://www.youtube.com/watch?v=4TvKFX0MGRs&ab_channel=%E4%B8%89%E7%AB%8B%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2SETN 藝人大S(徐熙媛)春節家族旅日,卻因流感併發肺炎病逝日本,享年48歲。姊妹情深的小S深受打擊,狀況令人擔憂,而大S老公具俊曄也傳出從她生前至今寸步不離,不捨愛妻突然猝逝,因此骨灰暫放家中,也是因為捨不相距太遠,希望能相伴在側。而小S面對連日謠言情緒也由悲傷轉為憤怒。 大S親友與具俊曄合影。(圖/翻攝IG 具俊曄) 8日就是具俊曄與大S兩人的節婚三週年既念日,在紀念日前,大S猝逝,對具俊曄來說打擊相當大。兩人相隔20年重逢與修成正果,因此更把握時間,互相陪伴。據《壹蘋新聞網》報導,具俊曄從旅日期間至今都沒有離開大S,臨終痛哭吻別、火化、抱粉紅色骨灰罈返台,至今頭七,從頭到尾都未曾離開。 大S與具俊曄感情相當甜蜜。(圖/翻攝IG 具俊曄) 而從小到大都將姊姊視為偶像的小S更是處於悲痛中,又面臨不少網路謠言、張蘭乾兒子造謠,根據《壹蘋新聞網》報導,小S由悲傷轉為憤怒,目前掛心處理大S後事。 中國富二代爆買日本高級住宅單位 豪砸3億現金買樓、網民:好羡慕 撰文:白兔糖 出版:2023-11-23 07:00更新:2024-09-25 01:00 讚 2 近年不少人喜歡在海外買樓投資,當中因爲日圓低迷,日本成爲了物業投資熱點。有日本媒體最近就訪問了兩名中國年輕女性,分享他們「爆買」當地高級公寓的過程,引起網民熱論。 (新聞截圖) 日媒《テレ朝news》日前分享報道指在日圓貶值的情況下,匯率逼近1美元兌152日圓,有越來越多中國富二代在東京都中心「爆買」高級公寓。當中訪問兩名來自中國的年輕女性,講到她們「現金一筆過買入!」價值3億日圓(大約港幣1,583萬元)的單位。 +2 ...

大S樹葬回歸自然!不立碑不進塔「長眠地」曝光

大S樹葬回歸自然!不立碑不進塔「長眠地」曝光

大S樹葬回歸自然!不立碑不進塔「長眠地」曝光 https://www.youtube.com/watch?v=v9bU9Az9k9Y&ab_channel=%E4%B8%AD%E5%A4%A9%E6%96%B0%E8%81%9E 女星大S(徐熙媛)於2日因流感併發肺炎病逝於日本,享年48歲。與姊感情深厚的小S特地包機從日本攜姊返台,將骨灰暫時安置於家中。7日小S也發聲明透露已向市府申請樹葬,後續將遵從大S生前遺願,回歸環保、自然。 大S骨灰由私人飛機返台。(圖/自由時報 提供) 根據台北市殯葬管理處申請流程顯示,服務中心人員受理申請後,將由火化場人員將受葬者火化之骨灰,經過研磨再處理後,由申請人或家屬會同管理員於樹、花葬區選擇埋藏骨灰區域,過程無須另外付費。 而查詢雙北市環保葬的相關地點,有黃鴻升(小鬼)與一代大師瓊瑤花葬的地點台北市陽明山臻善園,而樹葬則有台北市富德靈骨樓、木柵「詠愛園」與「落羽之丘」;新北市三芝櫻花園區、新北市金山法鼓山皆可環保樹葬。 大S生前就曾透露想要樹葬。(圖/翻攝臉書 大S) 樹葬是環保葬法,多以簡單為原則,不注重繁複的喪葬禮俗或宗教儀式,不立碑、不造墳、不進塔,以回歸自然為核心理念。 明星豪宅排行榜!周杰倫「信義聯勤」有多貴?蕭敬騰豪宅在哪裡?明星豪宅這樣挑! 最新更新時間: 2025/1/23 作者 房感知識庫 文章來源 房感知識庫 文章段落 藝人豪宅 條件 周杰倫住哪? ...

「青鳥為連署罷免四處出征」你怎麼看?5000人網路投票結果超震撼

「青鳥為連署罷免四處出征」你怎麼看?5000人網路投票結果超震撼

「青鳥為連署罷免四處出征」你怎麼看?5000人網路投票結果超震撼 https://www.youtube.com/watch?v=YFabscYAWAM&ab_channel=%E4%B8%AD%E8%A6%96%E6%96%B0%E8%81%9E 「大罷免」啟動至今,中選會已收到罷免案送件數為35案,其中32案為立委罷免案,然而過程中卻發生,有業者因謝絕政黨到店內進行政治活動,引起挺罷免的青鳥不滿揚言抵制。一份針對「青鳥為連署罷免四處出征,你認為?」的網路投票,有86%的網友認為會讓更多人對罷免反感。 粉專踢爆連署罷免馬文君的團體,利用路易莎咖啡埔里酒廠門市進行連署,遭店家勸離,竟狂洗負評。(圖取自路易莎-埔里酒廠門市臉書粉專) 《哏傳媒》YouTube頻道7日起針對「青鳥為連署罷免四處出征,你認為?」進行民調,截至8日上午8點,已有超過5000名網友參與投票,其中86%的網友認為,這樣的動作反而會讓更多人對罷免反感,有10%的網友覺得,只是同溫層在自嗨根本沒影響,只有4%的網友表示,會讓更多人支持民進黨。 參與投票的網友表示,「不如宣佈上次大選無效,從總統到立法委員都重選」、「浪費民脂民膏,可惡至極,老百姓上繳的稅金那麼亂花」、「青鳥也是受黨意,混口飯吃…」。 從2月1日立委就職滿一週年後,中選會陸續收到罷免提案,截至7日下午5點,中選會共收到的罷免案送件數為35案,其中32案為立委罷免案,1案為市縣長罷免案,2案為市縣議員罷免案;由於這些案件已進入處理程序,依法辦理,中選會不予評論或做其他回應。 十大房地产?如何选择靠谱的房地产开发商? 房天下2019/01/02 在近年来,开发商房地产也是越来越多了,不过也有一些小的房地产,没有什么实力,所以就会出现烂尾楼,开发商跑路等等,已经不是很新鲜的事情了,所以我们在购房的时候,务必要选择大些的开发商,十大房地产有哪些呢?如何选择靠谱的房地产开发商? 在近年来,开发商房地产也是越来越多了,不过也有一些小的房地产,没有什么实力,所以就会出现烂尾楼,开发商跑路等等,已经不是很新鲜的事情了,所以我们在购房的时候,务必要选择大些的开发商,那么,下面说说十大房地产有哪些呢?如何选择靠谱的房地产开发商?来参考一下吧。打开房天下APP,查看更多图片 十大房地产 1、万科企业股份有限公司 创始于1984年,属于中国大型专业住宅开发企业,出售规模一直居全球同行业前面,潜心于房地产开采及物业服务的高科技企业。 2、恒大集团有限公司 恒大地产属于全球五百强企业,中国知名精品地产品牌,结合了民生地产、旅游综合体、体育和文化产业为一体的综合性企业。 3、绿地控股集团有限公司 成立于1992年,在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发范围在国内外享有声誉。 4、碧桂园控股有限公司 碧桂园控股有限公司,以“快捷开发、迅速出售”的营运模式出名,房地产行业大盘开发模式的领导者。 ...

史書華3600萬封口費打水漂 范立達:元配律師段數非常高

史書華3600萬封口費打水漂 范立達:元配律師段數非常高

史書華3600萬封口費打水漂 范立達:元配律師段數非常高 https://www.youtube.com/watch?v=_tTRNt9V48k&ab_channel=%E5%AF%B6%E5%B3%B6%E8%81%AF%E6%92%AD%E7%B6%B2 青鳥男神牙醫史書華爆出婚外情,據悉,史書華與前妻簽下保密協議,並支付3600萬封口費,但事件如今還是傳了出來。資深媒體人范立達說,好律師真的很重要,元配律師的段數非常高,史書華真的輸到脫褲子了。 史書華。(圖/中天新聞) 范立達7日指出,史書華與前妻早在112年10月4日就離婚(含未成年子女親權酌定、扶養費等)、夫妻剩餘財產分配等事件,在新北地院調解處調解成立,為何外界始終不知情呢?因為雙方當時簽有保密條款。 為什麼此事現在又曝光了呢?范立達說,因為保密條款有約定「…。惟就相對人(即史書華前妻)若對他人有因侵害配偶權所生之損害賠償請求權,經私下協議、調(和)解成立、裁判確定者,而由司法機關公告或第三人揭露者不在此限。」 范立達進一步表示,史書華的前妻就是透過控告史書華的外遇對象,經過法院的判決「而由司法機關公告」,讓這件外遇事件因此曝光而又不違反保密條款的約定。不得不說,史書華前妻的律師真的很高段。與史書華調解離婚時,前妻先從史書華那裡拿到了3600萬元,現在又因為控告小三,再拿到20萬元,還讓史書華外遇的事情曝光,人設崩壞。 2024年房企综合实力榜单出炉!那些开发商比较安全? 2024-04-12 19:14:15 来源: 买房知识局 重庆  举报 9 分享至 01 “对于严重资不抵债、失去经营能力的房企,要按照法治化、市场化原则,该破产破产、该重组重组”。这是前段时间住建部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题会发布的一段重要讲话。 无独有偶,前不久河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产,要知道,这可是一家由市级文旅平台与区政府共同出资成立的地产公司。而这也意味着,即使是“国家队”的开发商,也并非没有暴雷风险。 一方面,国家已经表明态度,不会再无条件的拯救那些已经失去经营能力的房企,另一方面,国资房企也开始出现问题。 这只能说明:未来我们选开发商要更加慎重了。 02 3月20日,2024房地产开发企业综合实力测评成果正式发布,其中最受关注的当然要属综合实力TOP10的头部房企。 ...

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