Month: February 2025

大S「骨灰放家中」原因曝！讓小S有空可以去跟姊姊說話 https://www.youtube.com/watch?v=LIAIxl1odgE&ab_channel=TVBSNEWS 藝人大S（徐熙媛）於春節期間在日本感染流感併發肺炎，2日病逝於日本當地醫院，享年48歲。今（5）日下午3點多，大S的骨灰由丈夫具俊曄護送，搭乘VistaJet私人專機運回台灣，家屬也帶回台北信義區的豪宅安放。 大小S姊妹情深，大S（左）驟逝，小S（右）「幾乎完全沒有辦法做任何決定」，最後家人決定「將骨灰罈永久放在家中」，讓小S有空就可以去跟姊姊說說話。（圖/翻攝自小S臉書） 今日傍晚6時許，小S透過經紀人發表聲明，表示「感謝各位媒體朋友，在如此寒冷的天氣，等待熙媛回來，她已平安到家，相信此刻她已在天上開開心心、無憂無慮！我們不會幫熙媛辦告別式，因為她一向都是喜歡低調的人，若思念她，就放在心中吧！我們全家感激您對熙媛的愛！」 根據《鏡週刊》報導，熟識S家的友人表示，原本S一家人快樂出遊，無奈意外來得太突然，讓一家人都無法接受，組織全家出遊的小S更是情緒崩潰，「在日本每天坐在那邊以淚洗面，幾乎完全沒有辦法做任何決定」。最後家人才做出「將骨灰罈永久放在家中」決定，讓小S有空就可以去跟姊姊說說話。 “台积电效应”下的台湾地产市场：投资客与本地人的喜与愁 图像加注文字，台积电总部所在地新竹，涌入大量科技业从业人员，房价也因此被推升。在高雄兴建新厂，也让高雄面临新竹当初经历过的房价狂飙期。 Article information Author,刘子维 Role,BBC中文记者 2024年9月11日 台湾高雄市民志伟（化名）多年来一直租房住。孩子三年前出生后，他开始积极找房，期望在市区附近买到一套适合三代同堂的楼房。今年，半年内他在网路上看了上百间、现场看了近30间房，发现房价高涨，预算内能买到的房型越来越小，他深深感受到台积电在该市新建晶圆厂，带起的房市飞涨。 看了一间间越发买不起的新楼房后，三十五岁的志伟说，他改看屋况不错的老房子，但经常是刚看完就被其他人买走，“有时候会想，干脆躺平好了。” 2023年8月，全球晶圆代工龙头台积电宣布将投入近61亿美元，在高雄市北部的楠梓区新建两座晶圆厂，生产最先进的2奈米晶片，2024年又宣布进一步扩建第三厂，总开发面积约47.05公顷。 两年半来，高雄市房价涨幅惊人，临近台积电在建厂区附近的房价更是攀升至历史新高。房地产市场火爆下，有人欢喜有人忧。 “台积电效应”是台湾媒体或地产业者形容台积电新建厂区推高当地房产价格的现象。目前“台积电效应”在南台湾的高雄发酵，也有舆论担心会助长台湾的房产泡沫。 二十五岁的冠宇（化名）是一名台积电工程师。今年初，他人还没正式调到高雄厂上班，就花1200万台币（约39.6万美元）入手一套厂区附近的楼房，半年过去，他名下这间房产已经升值超过一百万新台币。 “看你的房价在涨，就觉得，哇赚钱了好爽喔！”冠宇对记者说。 ...

大S告別式曝光！將開放粉絲送最後一程 https://www.youtube.com/watch?v=WlXfFJNagUs&ab_channel=TVBSNEWS 藝人大S（徐熙媛）3日證實因病猝逝日本，享年48歲。大S生前曾提及自己多次身體出狀況，對生死看透的她，曾和好友們交代遺言想要開心的告別式。據悉，大S告別式將開放粉絲哀悼，將以平靜、安詳的方式送她最後一程。 大S生前身體多次出狀況，也曾徘徊生死邊緣，產前還曾因癲癇發作缺氧昏迷，心臟也有二尖瓣脫垂的宿疾，對生死看透的她，曾和好友們交代遺言，表示想要開心、歡樂的告別式，「大家來了，千萬不要哭喔！ 」 大S生前曾透露理想中的告別式。（圖／翻攝臉書 大S） 根據《壹蘋新聞網》報導，大S生前數次和好友們交代遺言，「我最想要的告別式，就是要開心、歡樂，大家喝我最喜歡的香檳，吃好吃的東西，大家來了，千萬不要哭喔！ 」如今因病猝逝，讓好友悲痛不已。 大S告別式將開放粉絲送她最後一程。（圖／翻攝臉書 大S） 《壹蘋新聞網》報導表示，大S過世後，哀痛的S家人討論要舉辦一場公開的告別式，讓喜歡她的粉絲們，以平靜、安詳的方式送她最後一程。 网易首页 > 网易号 > 正文申请入驻 2024年房企综合实力榜单出炉！那些开发商比较安全？ 2024-04-12 19:14:15　来源: 买房知识局 重庆  举报 9 分享至 ...

大S回家了！傳骨灰經私人包機回台　抵松山機場 https://www.youtube.com/watch?v=uhWJZZyZYP8&ab_channel=TVBSNEWS 女星大S（徐熙媛）春節期間到日本旅遊，因感染流感併發肺炎驟逝，享年48歲，震驚演藝圈。她的妹妹小S（徐熙娣）、老公具俊曄和S媽（黃春梅）留在日本處理身後事，而大S骨灰已在5日3點多經由私人包機被運回台灣，落地台北松山機場。 大S骨灰已在5日3點多經由私人包機被運回台灣。(圖／翻攝自大S 徐熙媛 臉書） 原本傳出具俊曄將在6日帶回大S骨灰，小S陪同；不過根據《自由時報》報導，大S的骨灰5日已經從日本東京羽田機場由VistaJet的私人包機運回台灣，3點多抵達台北松山機場。   大S骨灰經由私人包機回到台灣。（圖／自由時報 提供） 根據《壹蘋新聞網》報導，大S生前數次和好友們交代遺言，「我最想要的告別式，就是要開心、歡樂，大家喝我最喜歡的香檳，吃好吃的東西，大家來了，千萬不要哭喔！ 」如今因病猝逝，讓好友悲痛不已。 房地合一稅新制？房地合一稅試算？房地合一稅重購退稅重點！ 最新更新時間: 2025/1/21 作者 呂國瑋、馮俞璇 文章來源 房感知識庫 文章段落 房地合一稅 ...

日愛知500多人食物中毒！9人驗出諾羅病毒　廠商遭勒令停業 https://www.youtube.com/watch?v=l6OiZSxS8os&ab_channel=%E5%85%AC%E8%A6%96%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2 日本愛知縣傳出大規模食物中毒，有500多名幼兒園學童和上班族出現腹瀉等症狀，其中有9人驗出感染諾羅病毒。當局已認定特定製造商的便當為中毒原因。 日本又傳出有諾羅病毒導致食物中毒的事件。愛知縣500多人吃了受污染的便當上吐下瀉。（圖／NNN） 據日媒報導，愛知縣一宮市當地時間1日傳出大規模食物中毒案件。有2間幼兒園通報數名工作人員出現上吐下瀉等症狀，隨後市府調查顯示，居然有多達511件類似通報，其中有400多人是幼兒園學童。而這些人都食用了同一間便當製造商「尾張SILVER供餐」提供的午餐。 由於當中有9人驗出諾羅病毒，所幸到目前為止，尚無人病重或住院。一宮市已認定便當盒是導致食物中毒的原因，命令該公司自4日起暫停營業。 日本自入冬以來除了流感之外，諾羅病毒也有一波疫情。上月底在千葉也有一所小學傳出諾羅病毒引發食物中毒，造成170多人不適。由於冬天是諾羅病毒活躍的時期，疾管署提醒，諾羅病毒傳染力極強，且曾感染過仍會一得再得，呼籲民眾到日本旅遊一定要特別注意，除了手部清潔一定要做好之外，也盡量避免吃生冷食物。 “台积电效应”下的台湾地产市场：投资客与本地人的喜与愁 图像加注文字，台积电总部所在地新竹，涌入大量科技业从业人员，房价也因此被推升。在高雄兴建新厂，也让高雄面临新竹当初经历过的房价狂飙期。 Article information Author,刘子维 Role,BBC中文记者 2024年9月11日 台湾高雄市民志伟（化名）多年来一直租房住。孩子三年前出生后，他开始积极找房，期望在市区附近买到一套适合三代同堂的楼房。今年，半年内他在网路上看了上百间、现场看了近30间房，发现房价高涨，预算内能买到的房型越来越小，他深深感受到台积电在该市新建晶圆厂，带起的房市飞涨。 看了一间间越发买不起的新楼房后，三十五岁的志伟说，他改看屋况不错的老房子，但经常是刚看完就被其他人买走，“有时候会想，干脆躺平好了。” 2023年8月，全球晶圆代工龙头台积电宣布将投入近61亿美元，在高雄市北部的楠梓区新建两座晶圆厂，生产最先进的2奈米晶片，2024年又宣布进一步扩建第三厂，总开发面积约47.05公顷。 两年半来，高雄市房价涨幅惊人，临近台积电在建厂区附近的房价更是攀升至历史新高。房地产市场火爆下，有人欢喜有人忧。 “台积电效应”是台湾媒体或地产业者形容台积电新建厂区推高当地房产价格的现象。目前“台积电效应”在南台湾的高雄发酵，也有舆论担心会助长台湾的房产泡沫。 二十五岁的冠宇（化名）是一名台积电工程师。今年初，他人还没正式调到高雄厂上班，就花1200万台币（约39.6万美元）入手一套厂区附近的楼房，半年过去，他名下这间房产已经升值超过一百万新台币。 ...

大S過往爭議「死者為大」？丁允恭語出驚人：林北沒死那裡也很大 https://www.youtube.com/watch?v=WlXfFJNagUs&ab_channel=TVBSNEWS 藝人大S徐熙媛魂斷異鄉，竟有綠側翼網軍牽拖罷免案，並將其過往爭議挖出，遭網友怒批不厚道，應該死者為大。然而，丁允恭卻跳出來表示，「死者為大，我也可以一樣嗎」？最後更語出驚人說「算了不用死者為大了，林北沒死那裡也很大」。 藝人大S徐熙媛魂斷異鄉。（圖/資料照） 藝人大S不幸離世，先是被綠營側翼批評為「時間不對」，搶了「大罷免」的新聞焦點；之後還有綠營網紅486先生還說：「願大S投胎到中國，永遠都當中國人」；還有民進黨民代放假訊息，指責國民黨立委提案凍結衛福部預算，連防疫經費也不放過，引發外界爭議。 前總統府發言人丁允恭。（圖/資料照） 豈料就在此時，曾陷劈腿多女醜聞的總統府前發言人丁允恭今天（5日）竟在臉書發表一篇爭議貼文，雖然很快就刪除，但已被網友截圖下來。只見丁允恭寫著「死者為大，我也可以一樣嗎？我是不是該去死一死，死了大家就開始同情我了」。 丁允恭發表爭議文章後，疑似刪文，但已被網友截圖下來。 （圖取自丁允恭臉書） 丁允恭更指出，「雖然她沒有在辦公室打炮，但是我也沒有嘲笑土台客、貶低台灣本土傳統戲劇、還利用媒體公器表達對民主程序選出的總統的不屑，更沒有簽名支持中國對香港萬惡的國安…但我覺得鄉民對黃色事件的意淫心態，加上推波助瀾的網軍，始得無法權衡這之間真正該有的權重」。丁允恭最後更說「算了不用死者為大了，林北沒死那裡也很大」。

爆料大S死訊版大長這樣！「林公子」曾嗆「台灣多蠢人不是假」 https://www.youtube.com/watch?v=qIMFlKWAxQs&ab_channel=TVBS%E5%84%AA%E9%81%B8%E9%A0%BB%E9%81%93-T%E8%A7%80%E9%BB%9E 最新消息，率先爆料大S死訊的「日本旅人、旅遊、購物美食情報」臉書粉絲團，在消息被各大媒體確認後竟貼文要「全台灣人向我道歉」引發爭議，疑似開設該粉專版大的長相、綽號「林公子」也曝光。 率先爆料大S死訊的粉專版大疑似長這樣。（圖／翻攝Threads） 據了解，有網友成功肉搜出該臉書粉絲團的版大叫做「林公子」，連疑似他的臉書帳號也被網友挖出，跟家人出遊的照片，正面清楚臉龐也被肉搜出來，據了解綽號「林公子」的這位版大，職業疑似是旅遊業，過往還曾經在2022年發文嗆聲「台灣多蠢人不是假」。 率先爆料大S死訊的粉專版大疑似長這樣。（圖／翻攝Threads） 這讓肉搜他出來的該名網友看了也氣炸，怒斥：「這種人血饅頭這麼好吃？大S生前最討厭這樣的狗仔文化，那讓你自己感受一下這種感覺吧」，若有更進一步的消息，《中天新聞網》會為您持續掌握。 「林公子」過往曾嗆「台灣多蠢人不是假」。（圖／翻攝Threads） 率先爆料大S死訊的粉專版大「林公子」，要全台灣人向他道歉惹爭議。（圖／翻攝臉書） 投資房地產是怎麼賺錢的？我要準備多少錢才能開始做呢？預期獲利又是怎麼樣呢？ 2022-06-09 1:11 下午 沒有評論 內容目錄 先說結論： 房地產投資以七位數投入、3年為單位，出場金額亦以七位數為單位 房地產投資是政府鼓勵的正經生意，合法合規就好 台灣房地產投資產品簡單分類： 做土地的投資 ...

寫真女星小島琉璃子與夫負傷送醫！入贅尪慘死她獨活 https://www.youtube.com/watch?v=PyDa-bzQPeA&ab_channel=%E6%B0%91%E8%A6%96%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2FormosaTVNewsnetwork 過往情史相當豐富！日本寫真女星小島琉璃子在2023年嫁給小她2歲，還願意為她入贅的桑拿業社長北村宮太以後，就淡出演藝圈，近日卻突然傳出31歲的她跟丈夫雙雙受傷送醫，結果丈夫慘死她獨活。 寫真女星小島琉璃子日前與丈夫雙雙負傷送醫，結果丈夫慘死她獨活。（圖／翻攝自ruriko_kojima的X） 據日媒的報導，全案發生在台灣時間2月4日下午2點，她跟小她2歲的丈夫一起從家裡被送醫急救，丈夫後來重傷身亡，她卻僅受輕傷，警方目前還在調查釐清全案經過，過往她與北村功太結婚時，曾被質疑男方當時仍是已婚身分，因此被盛傳是小三，北村功太當時為了護花，還跳出來公佈雙方交往的時間點是在2022年7月，當時他已經離婚了。 寫真女星小島琉璃子身材火辣。（圖／翻攝自ruriko_kojima的X） 而小島琉璃子再前一段為人所熟知的新聞，是和大她19歲的漫畫家原泰久的戀情，感情生活看來比事業還受到更多關注，此次竟然因命案躍上社會新聞版面，讓許久未有她消息的粉絲們震驚不已。 寫真女星小島琉璃子身材火辣。（圖／翻攝自ruriko_kojima的X） 8亿！ 开年买下香港最贵房产 神秘内地富婆是谁 Source: 金融八卦女频道 Publish Date: 2024-02-16 17:31 神秘内地富豪，去抄底香港豪宅了？ 日前，全球房地产服务商第一太平戴维斯发布了一条新闻通稿，称他们刚刚促成了2024年香港最贵的一单房产交易。 很快，这则消息就在香港市场和地产圈引起轩然大波，为啥呢？大家随意感受一下有多壕： 售出总价高达8.38亿港元！ 折合成每平米的价格，大致73万元/㎡！ 需要缴付楼价15%辣招税，约1.257亿港元！ ...

疑大S日本行最後身影曝光！緊靠具俊曄閉眼皺眉「痛苦模樣」惹心酸 https://www.youtube.com/watch?v=LZtNUIGvZEw&ab_channel=%E6%B0%91%E8%A6%96%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2FormosaTVNewsnetwork 大S（徐熙媛）和家人到日本過春節，不料染上流感併發肺炎，不幸於大年初五（2/2）清晨過世，享年48歲，消息曝光後震驚各界。有網友在小紅書曝光疑似大S抵達日本時，司機拍下的照片，照片中疑似大S的女子緊閉雙眼眉頭微皺，靠在具俊曄肩膀，看起來身體十分不適。 網友在小紅書曝光疑似大S抵達日本時，司機偷偷拍下的照片.（圖/翻攝自Instagram@hsushiyuan） 今日，小紅書一篇疑似「司機視角」的PO文在網上瘋傳，並配文「司機視角大S，願逝者安息，生者堅强！」原PO解釋照片拍攝於1/29下午3點接到「S家族」，前往箱根酒店路上。 不過記者翻看小紅書帳號時，已不見該文，因此無法查詢照片的原始出處。此外，雖然照片中的人和大S及老公具俊曄十分相似，但無法確認照片中的人是大S和具俊曄本人，亦無法證實是此行的照片。 疑似大S在日病容遭偷拍PO上網。（圖/翻攝自小紅書） 據悉，「S家族」此次日本旅遊請了懂中文的導遊帶團。此前就有網友在小紅書曬出與導遊朋友對話的畫面，自稱接待「S家族」的導遊透露，大S在1月29日開始出現咳嗽、氣喘症狀，當晚她們抵達位在神奈川縣的箱根，而她30、31日都沒有離開房間，31日晚間大S被救護車送往醫院，直到深夜才再度返回旅館。 隨後2月1日，大S在當地大醫院確診A流感、開了藥，不過並未接受進一步治療。豈料，大S在當天半夜「感覺不行」，被救護車緊急送醫搶救，最終不幸在2日上午7點去世。不過，該網友的爆料也尚未被大S家屬證實。 外國人投資台灣不動產意願低？專家：將有3000億境外資金投入房地產 郭逸 郭逸加入追蹤 2024-04-29 瀏覽數 15,700+ 近兩年，外國人在台不動產投資意願連續下滑，2023年的投資金額更是2012年以來次低。遠見資料照，張智傑攝 聽遠見  FOR YOUY、Z世代真心話：不必接受親友塞給你的人生「最佳解」 近兩年，外國人在台不動產投資意願連續下滑，2023年的投資金額更是2012年以來次低，難道外國人對台灣的不動產投資市場毫無信心嗎？就在此時，中華民國不動產聯盟總會信心滿滿地說，今年境外資將鬆綁，預估3000億元投入房地產買賣，雖然中央銀行認為與事實略有出入，但外國人的資金活水要挹注台灣，或許指日可待。 ...

傳S媽今返台？小S經紀人急發聲 藝人大S（徐熙媛）3日傳出死訊，享年48歲，引發各界關注。原本傳出S媽黃春梅4日將由日返台，將於傍晚5點多抵達松山機場，就在晚間6點，小S經紀人緊急出面發聲，強調「返台時間將不對外公開」。 大批媒體守候松山機場。（圖／記者陳曉涵攝） 大S春節旅日因流感引發肺炎猝逝，據悉，大S已於3日在日本火化，而相伴大S最後旅日行程的小S的兩個女兒Lily、許老三，兩人3日提早從日返台。原本傳出S媽黃春梅將於4日晚間五點將由日返台，等候一小時後，6點8分，小S經紀人緊急發聲，表示：「還在處理相關事宜，返台時間將不對外公開，敬請諒解。」另表示體諒記者需求，「如有後續安排，我們會再另行通知。 小S經紀人聲明： 親愛的媒體朋友們，非常感謝大家的配合🙏 由於還在處理相關事宜，返台時間將不對外公開，敬請諒解。我們也非常理解大家的工作需求，但為避免大家在機場長時間等候，辛苦奔波，特此告知。 如有後續安排，我們會再另行通知，再次感謝大家的支持與理解！ 外國人投資台灣不動產意願低？專家：將有3000億境外資金投入房地產 郭逸 郭逸加入追蹤 2024-04-29 瀏覽數 15,700+ 近兩年，外國人在台不動產投資意願連續下滑，2023年的投資金額更是2012年以來次低。遠見資料照，張智傑攝 聽遠見 近兩年，外國人在台不動產投資意願連續下滑，2023年的投資金額更是2012年以來次低，難道外國人對台灣的不動產投資市場毫無信心嗎？就在此時，中華民國不動產聯盟總會信心滿滿地說，今年境外資將鬆綁，預估3000億元投入房地產買賣，雖然中央銀行認為與事實略有出入，但外國人的資金活水要挹注台灣，或許指日可待。 台灣房市炙手可熱，外國人投資現況卻不如預期？經濟部數據顯示，2022年和2023年外國人在台不動產投資連續兩年下滑；2022年核准華僑及外國人來台投資不動產業金額約3.66億美元，年減率達44%，到了2023年投資金額約2.38億美元，較2022年同期減幅約35%，也是自2012年以來次低。 華僑、外國人投資不動產業金額統計。住商機構提供 課稅太重！外國人不想投資台灣不動產  ...

大S病逝！網紅486發文「務必投胎到中國」　遭網狂轟 https://www.youtube.com/watch?v=kIcCjpf5Qnk&ab_channel=%E4%B8%89%E7%AB%8B%E6%96%B0%E8%81%9E%E7%B6%B2SETN 藝人大S徐熙媛今（3）日證實病逝、享年48歲，震驚社會。不過除了罷免團體、民進黨側翼群組瘋傳「大S死訊是藍白在擋罷免」的陰謀論外。電商網紅486竟然發文「願大S務必投胎到中國、她妹妹也是」，這番發言，也讓網友痛批，「真的噁心」、「這種時候還這樣講話，也太沒品」、「搞政治搞到沒人性」。 網紅486。（圖／擷取自486先生臉書） 網紅486今天在X（前身為推特）發文，「願大S務必投胎到中國，永遠都當中國人。她妹妹也是。」這番言論被轉載至PTT八卦版，引發網友痛批，「真的噁心」、「這種時候還這樣講話，也太沒品」、「這咖投胎連人都不能當」、「毫無口德的人」。 486在X上褻瀆大S。（圖／擷取自486 X） 486在X上脫序行為已經不是第一樁，1月底才被踢爆，盜用韓國正妹IG的照片，然後P圖成全裸照上傳到X平台，並散布「大陸女子去日本賣」的假訊息。被抓包後，486默默地把貼文刪除，但是完全沒有出面回應或道歉。 民進黨立委郭昱晴儘管過去也曾批評過大S掃貨日本口罩轉贈大陸的行為，但是她今天在聽聞噩耗後，還是相當悲傷地表示，相當不捨，希望大S家屬節哀，並為其家屬致上最深刻的哀悼之意。 神秘女富豪不手軟 全現金搶下億級豪宅 地產　>　 最新新聞 神秘女富豪不手軟 全現金搶下億級豪宅 2024/10/23 21:09文/記者張瀞勻   士林北投區也有女富豪買豪宅的案例，包括「御上天母」中樓層戶，8月成交總價1.08億元、每坪138.9萬元。(圖/台灣房屋朗居天母店提供) 女富豪買億級豪宅不手軟！信義計畫區「皇翔御琚」出現兩筆最新交易，分別為6月成交中樓層戶，總價4.56億元、每坪225.9萬元，以及5月成交低樓層戶，總價約4.04億元、每坪212.1萬元，坪數都超過200坪，且買方皆為女性自然人。 另外士林北投區也有女富豪買豪宅的案例，包括「御上天母」中樓層戶，8月成交總價1.08億元、每坪138.9萬元；「力麒天沐」中樓層戶，5月成交總價1.34億元、每坪127.5萬元，且都採現金無貸款的方式購入。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，政府近年積極控管豪宅交易，不僅貸款成數低，且2023年7月起私法人購買住宅，採取許可制，抑制豪宅交易。不過對高資產族而言，買豪宅除了自住，也是資產規劃的方式之一，亦可以作為招待所，有助於商業互動往來，再加上不少資深企業家族，年度配發股利股息，可動用資金豐沛，因此多半不受限貸令，常見現金購置豪宅的案例。 ...