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快訊/台馬海底電纜全斷！數發部11點召開緊急記者會 馬祖與台灣本島的網路靠著兩條海底電纜做聯繫，但今（22）日卻傳出2條海底電纜遭切斷。對此，數發部今日上午11點將召開緊急處置說明記者會，由數發部長黃彥男親自主持。 數發部將在11點舉行記者會。（圖／中天新聞） 馬祖有2條電纜，並以此電纜將台灣本島的網路通訊功能牽到馬祖，分別是「台馬2號電纜」，連接東引到淡水；「台馬3號電纜」，連接南竿到桃園觀音。 台馬海底電纜在2023年就曾遭切斷，由於修復困難，加上缺乏合適的衛星備用設備，當時馬祖的居民就完全沒有網路可以使用。 有錢就是任性？一次拿五億現金買房不眨眼 新冠疫情衝擊下，讓貧富懸殊更嚴峻，甚至形成兩極台灣：租屋族VS豪宅客。富豪們錢多到滿出來無處放，只好去買房。檢視2021年台北市的指標豪宅，竟然有28筆均以現金交易，單筆最高總價5億7000萬元，最低也要1億800萬元。一般民眾面對砸數億現金置產的族群，也只能感歎：有錢就是任性！ 追溯人類的歷史，每次發生瘟疫或經濟危機時，均會拉大貧富差距。這一次，百年來最棘手的新冠疫情更是如此，在資金潮的推動下，不僅富者愈富，還造就出許多新的隱形富豪。 這兩年，許多金融機構都遇到高資產客戶。尤其是中美貿易戰後，不少台商索性結束大陸的事業，將資金匯回台灣，少說都有幾個億、10個億台幣以上。就有業者賣掉加工廠，進帳就是400億台幣。這些人錢多到沒地方放，只能投資股市、房地產。 不只從海外匯回來的大量資金，2021年也有不少民眾賺到錢，有人靠進出一檔股票，買了一輛進口跑車；年輕人玩個美股也能繳清幾十萬的學貸。這僅是一般民眾，更不要說高資產客戶了。他們用錢滾錢，愈滾愈多。 這也是為何一年多來，中央頻頻打炒房，房市依舊強強滾的原因之一。從台北、桃園一路燒到新竹、台中、台南跟高雄。不僅一般住宅買氣暢望，連豪宅市場也注入新的活水。 台北豪宅迎來新的換屋需求，造成交易熱絡 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，這兩年台股表現亮眼，股價推升後，資產膨脹速度太快，造就許多高資產族群，不管是大股東或專業經理人，加上原本就滿手現金的群族，帶來一波新的豪宅換屋需求。 「你想想看，舊的豪宅都幾十年了，可能會漏水，大廳也不夠氣派，很多設施、耐震係數根本無法跟新豪宅比，有錢人也想住更好的房子啊，所以不只一般住宅有換屋的剛性需求，豪宅也有剛性需求，」曾敬德說。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡附和說，金字塔頂端確實出現新需求，尤其二代、三代接班後，更喜歡物業管理嚴格、隱密性高的商品，住起來更安心。這幾年只要有同一樓層兩戶一起賣的商品，很快成交，甚至打通成一戶。多數買方都是自然人，即便是投資公司也是家族企業購入，用公司名義置產，很多費用可以公帳報銷。 富豪們資金多到無處去，加上剛性的換屋需求，支撐台北的豪宅市場，但為何房貸利率如此低，有錢人不想貸款槓桿投資，而是用現金買房呢？ 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨分析指出，除現金充裕之外，採取付現的另一個原因是，現在嚴格執行「洗錢防制法」，高資產客戶已經在估價師或代銷業者那端回填資料，到了銀行貸款，又要被問東問西，加上央行選擇性信用管制等問題，許多客人嫌麻煩，乾脆付現金比較快，反正日後如有資金需求再借出即可。 《遠見》訪問專門服務豪宅客戶的房仲業者，他們都說，「高資產族群這輩子的錢都花不完了，與其計較那一點點利息錢，不如專注本業經營，這波疫情也讓富豪們留在台灣的時間變多，重新思考資產配置的問題，沒事就看看房子，順勢推升豪宅交易的熱度」。 豪宅單價落差大，從每坪299萬到101萬元 大家房屋彙整2021年11個指標豪宅的成交狀況，發現就有28筆是現金交易，以總價在三億左右的居多，最高是2018年落成、位於台北信義路五段的「琢白」建案，去年2月成交一戶25樓的房屋，金額達5億7000萬元，每坪單價為215.2萬元。...

驚人背景曝！空軍女士官服役17年剛晉升　年前慘遭戰機吸入慘死 記者官有紘／綜合報導 空軍一名41歲胡姓地勤士官長，昨（21日）在清泉崗基地執行經國號（IDF）戰機降落後的關車前檢查作業時，不幸遭發動機進氣口吸入，頭部重創，送醫後不治身亡。據了解，胡姓士官長已在軍中服役超過17年，近期才調至新單位服務，並獲得晉升三等士官長的機會，未料卻意外喪命，令人惋惜。 空軍41歲胡姓地勤女士官長，昨天（21日）在清泉崗基地，發生意外身亡。（圖／翻攝畫面） 回顧這起事故，事發在21日下午，胡姓女士官長當時正在進行檢查，剛落地滑回機庫堡的編號「1504」的經國號（IDF）戰機，未料，疑太靠近戰機發動機進氣口，加上身形較小、體重較輕，胡女當場被吸入發動機，造成頭部重創，同仁見狀後，趕緊打電話報案，消防人員獲報後，立即送往醫院救治，遺憾的是胡女當場沒了呼吸心跳，人送醫搶救後仍不治。 軍方表示，對於此次事件深感哀痛與不捨，後續將全力配合檢調及相關單位進行蒐證、相驗並展開法紀調查，同時積極協助家屬處理後續事宜。此外，軍方也將全面檢討並優化工作流程，確保類似事件不再發生。 死者母親癱坐在輪椅上痛哭。（圖／翻攝畫面） 根據《自由時報》報導，罹難者胡姓女子隸屬空軍第三聯隊第七戰術戰鬥機作戰隊，為空軍航空技術學院96年班畢業生，服役超過17年。原本因調任單位有望晉升為三等士官長，未料卻因這場意外不幸喪生。 陳美鳳不買股，卻能存出5億房產！4大理財秘訣公開，有錢必做2事打造穩健資產 2024-05-13 127,825 人次  新聞中心吳旻珊 字級放大 有「秀場女王」之稱的陳美鳳，日前透露6月將遠赴馬來西亞表演一小時半的大秀，67歲的她除了臉蛋和體態保養有佳，絲毫不愧對「台灣最美歐巴桑」的名號，也完全沒有退休的念頭，比起躺平享福，陳美鳳反而更希望能夠繼續賺錢，甚至靠著從小養成的守財觀念，不玩股票也能在北中南都有置產，據傳身家高達5億之多，可說是名符其實的「房地產天后」。 （編輯推薦：小資月薪35K怎麼存錢？比天天記帳更重要的6個數字，新的一年讓存款狂飆！） 美鳳姐存錢秘訣1. 有錢就投資不動產，住不到也能換個方式再賺一筆 由於家境貧寒，所以陳美鳳從小就被父親叮囑「如果有錢一定要先買房子，不要像老鼠一樣到處搬家」，後來在秀場走紅後，就買了第一棟房子送給父親，幾年下來，不管是台北市天母、基隆路、汐止、桃園南崁、台中或高雄，都有陳美鳳置產的身影，總市值預估超過5億元。 不過在工地秀沒落的一段時間裡，陳美鳳的收入也大受打擊，手上握有一堆房產的她，也因為擔心付不出房貸，趕緊整理手上資產，也讓她意識到投資房地產固然好，但還是夠用最重要，住不到的就賣出去或是收租，變成一筆額外的收入。 （編輯推薦：忽略2風險，退休有存錢也難安享晚年！保住退休金5件事拒絕當「肥羊」） 《NOWnews今日新聞》的報導中提到，理財專家夏韻芬認為陳美鳳投資不動產的方式很好，房子除了自住外，還有收租、成為被動收入的潛力，不過如果想和美鳳姐一樣玩轉房產，最好還是要評估一下管理的問題，包括房貸、修繕或不按時繳租的惡房客等。...

嘉南一夜4震！台南5:30發生規模「4.6極淺層地震」　12縣市有感 記者官有紘／綜合報導 嘉南一夜4震！根據中央氣象署地震測報中心資料，今（22）日清晨5時30分台南市南化區又發生芮氏規模4.6地震，震央在台南市政府東北東方45.7公里處，深度14.3公里，屬於「極淺層地震」，最大震度為4級，出現在嘉義縣大埔、台南市白河。 今（22）日清晨5時30分台南市南化區又發生芮氏規模4.6地震。（圖／氣象署） 根據氣象署測報，震度4級地區包括嘉義縣與台南市；震度3級地區為高雄市、嘉義市及彰化縣；震度2級地區涵蓋雲林縣、南投縣和台中市；震度1級地區則為台東縣、屏東縣、花蓮縣、澎湖縣及苗栗縣。 陳美鳳不買股，卻能存出5億房產！4大理財秘訣公開，有錢必做2事打造穩健資產 2024-05-13 127,825 人次  新聞中心吳旻珊 字級放大 有「秀場女王」之稱的陳美鳳，日前透露6月將遠赴馬來西亞表演一小時半的大秀，67歲的她除了臉蛋和體態保養有佳，絲毫不愧對「台灣最美歐巴桑」的名號，也完全沒有退休的念頭，比起躺平享福，陳美鳳反而更希望能夠繼續賺錢，甚至靠著從小養成的守財觀念，不玩股票也能在北中南都有置產，據傳身家高達5億之多，可說是名符其實的「房地產天后」。 （編輯推薦：小資月薪35K怎麼存錢？比天天記帳更重要的6個數字，新的一年讓存款狂飆！） 美鳳姐存錢秘訣1. 有錢就投資不動產，住不到也能換個方式再賺一筆 由於家境貧寒，所以陳美鳳從小就被父親叮囑「如果有錢一定要先買房子，不要像老鼠一樣到處搬家」，後來在秀場走紅後，就買了第一棟房子送給父親，幾年下來，不管是台北市天母、基隆路、汐止、桃園南崁、台中或高雄，都有陳美鳳置產的身影，總市值預估超過5億元。 不過在工地秀沒落的一段時間裡，陳美鳳的收入也大受打擊，手上握有一堆房產的她，也因為擔心付不出房貸，趕緊整理手上資產，也讓她意識到投資房地產固然好，但還是夠用最重要，住不到的就賣出去或是收租，變成一筆額外的收入。 （編輯推薦：忽略2風險，退休有存錢也難安享晚年！保住退休金5件事拒絕當「肥羊」） 《NOWnews今日新聞》的報導中提到，理財專家夏韻芬認為陳美鳳投資不動產的方式很好，房子除了自住外，還有收租、成為被動收入的潛力，不過如果想和美鳳姐一樣玩轉房產，最好還是要評估一下管理的問題，包括房貸、修繕或不按時繳租的惡房客等。 美鳳姐存錢秘訣2. 有錢入帳，先存一半起來未雨綢繆 回想當年被房貸追著跑，陳美鳳也發現「為荷包留後路」的重要性，如果手上有多少錢就大把大把地花，很容易會因為財務透支讓生活品質下降、過得有壓力，正確的用錢習慣，應該是有錢入帳時，就把一半的錢存起來，剩下的錢再拿來買想買的東西，才不會急需用錢的時候叫苦連天。...

慟！清泉崗女士官長遭戰機吸入亡　母急赴醫院坐輪椅痛哭 台中清泉崗空軍基地21日發生死亡意外，一名女士官長不明原因被戰機吸入，當場身亡，家屬接獲通知後，悲痛趕往往醫院，女士官長的母親癱坐在輪椅上痛哭失聲，事故發生原因仍待調查釐清。 女士官長家屬趕往現場，母親癱坐輪椅。（圖／中天新聞） 女士官長家屬趕往現場，母親癱坐輪椅。（圖／中天新聞） 空軍司令部發布新聞稿說明，屬清泉崗基地上午於機庫堡執行飛機關車前檢查時，胡姓士官長因不明原因遭發動機吸入，經單位緊急送醫搶救後，仍宣告不治。並對肇生此案深表哀痛與不捨，後續除配合檢、憲機關蒐證相驗及辦理法紀調查，並全力協助家屬處理善後事宜；另將通盤檢討、精進工作流程，以防類案再生。 清泉崗空軍基地一名女士官長遭戰機吸入身亡。（圖／中天新聞） 大台北6大适合工薪阶层买房区域 时间:2015-02-26 16:14 来源:台湾房产网 随房地合一政策明朗，房市买气逐渐回笼；永庆房产集团公布2015年大台北六大平价潜力区，打算进场购屋的民众可参考。 六大平价区，北市、新北市各三个，分别位于北市内湖区、士 随房地合一政策明朗，房市买气逐渐回笼；永庆房产集团公布2015年大台北六大平价潜力区，打算进场购屋的民众可参考。 六大平价区，北市、新北市各三个，分别位于北市内湖区、士林区、文山区；新北板桥区、中和区及新庄区。 内湖区为东湖路、康乐街一带，根据实价资料，当地去年中古屋平均成交单价为每坪48万元，较内湖区均价一坪58万元，一坪可便宜10万元，一户起码可省二、三百万元。 房产集团研展中心经理黄舒卫表示，在内科园区就业人口持增加带动下，园区周边房价水涨船高，包括内湖站、西湖站、港墘站等成交价都到6、7字头，指标社区甚至破百，近来已有许多内科新贵往东湖移动，预料今年趋势更明显。 东湖路、康乐街除有捷运站，对外交通也方便，值得考虑。 士林区则是延平北路五、六段一带，当地目前虽然没有捷运，但近高速公路交流道、环河快速道路，道路交通方便，当地发展甚早，也有完备的生活机能，目前平均房价一坪55万元上下，不论在士林或北市，都属低房价区。 当地的房市潜力是，环状线在当地社子市场一带设有一站，未来环状线第二阶段启动，可加持当地房市。 文山区为兴隆路三、四段、万芳医院一带，目前均价约43万元 当地有捷运站，商圈成熟，且公园、绿地、学校多，文教居住气息浓厚，未来环状线将由新店大坪林站往东经木栅路串连至政大生活圈，此一优质生活圈预料亦可同步受惠。...

清泉崗基地驚傳女士官長遭戰機吸入　空軍證實送醫不治 台中清泉崗空軍基地驚傳嚴重意外，1名士官長在地面遭戰機吸入，不幸當場身亡。今（21）日上午清泉崗空軍基地的1架F-CK-1型經國號戰機停在機堡時，1位地勤士官長因不明原因，被戰機的進氣口吸入，當場身亡，清泉崗空軍基地已經暫停所有F-CK-1型經國號戰機起飛，後續將調查事故發生原因。 清泉崗空軍基地的第7作戰隊1架自製F-CK-1型戰機，今日上午降落後滑行回到機堡內準備關閉發動機，1名1984年次的女性士官長在地面作業時，卻因不明原因意外遭機腹的發動機進氣口吸入，經搶救送醫後仍不治身亡。 空軍司令部隨後發布新聞稿表示，本屬清泉崗基地上午於機庫堡執行飛機關車前檢查時，胡姓士官長因不明原因遭發動機吸入，經單位緊急送醫搶救後，仍宣告不治。 空軍司令部進一步表示，對肇生此案深表哀痛與不捨，後續除配合檢、憲機關蒐證相驗及辦理法紀調查，並全力協助家屬處理善後事宜；另將通盤檢討、精進工作流程，以防類案再生。 大台北6大适合工薪阶层买房区域 时间:2015-02-26 16:14 来源:台湾房产网 随房地合一政策明朗，房市买气逐渐回笼；永庆房产集团公布2015年大台北六大平价潜力区，打算进场购屋的民众可参考。 六大平价区，北市、新北市各三个，分别位于北市内湖区、士 随房地合一政策明朗，房市买气逐渐回笼；永庆房产集团公布2015年大台北六大平价潜力区，打算进场购屋的民众可参考。 六大平价区，北市、新北市各三个，分别位于北市内湖区、士林区、文山区；新北板桥区、中和区及新庄区。 内湖区为东湖路、康乐街一带，根据实价资料，当地去年中古屋平均成交单价为每坪48万元，较内湖区均价一坪58万元，一坪可便宜10万元，一户起码可省二、三百万元。 房产集团研展中心经理黄舒卫表示，在内科园区就业人口持增加带动下，园区周边房价水涨船高，包括内湖站、西湖站、港墘站等成交价都到6、7字头，指标社区甚至破百，近来已有许多内科新贵往东湖移动，预料今年趋势更明显。 东湖路、康乐街除有捷运站，对外交通也方便，值得考虑。 士林区则是延平北路五、六段一带，当地目前虽然没有捷运，但近高速公路交流道、环河快速道路，道路交通方便，当地发展甚早，也有完备的生活机能，目前平均房价一坪55万元上下，不论在士林或北市，都属低房价区。 当地的房市潜力是，环状线在当地社子市场一带设有一站，未来环状线第二阶段启动，可加持当地房市。 文山区为兴隆路三、四段、万芳医院一带，目前均价约43万元 当地有捷运站，商圈成熟，且公园、绿地、学校多，文教居住气息浓厚，未来环状线将由新店大坪林站往东经木栅路串连至政大生活圈，此一优质生活圈预料亦可同步受惠。 新北板桥区平价潜力区在板南捷运亚东医院站一带，当地房价在一坪39万元上下，除了房价相对便宜，附近邻近浮洲合宜住宅，预计今年交屋，人口进驻后，在本身商圈成形之前，将在亚东医院商圈消费，将带动当地商圈发展及生活机能进一步成熟。...

國家警報響不停！6.4極淺層地震全台搖　嘉南地區深夜連54震 記者官有紘／綜合報導 嘉義縣大埔鄉今（21）日凌晨0時17分，發生規模6.4極淺震地震，隨後餘震不斷，眾多人從睡夢中被嚇醒。今日凌晨17分到7時20分止，已發生54起地震。 今日凌晨17分到7時20分止，已發生54起地震。（圖／中央氣象署） 根據氣象局資料顯示，今（21）日凌晨0時17分，地震震央位於嘉義縣大埔鄉，芮氏規模6.4，最大震度6弱，高雄、台南5弱，其它縣市皆在5弱以下。深夜國家警報響不停，截至清晨7時20分，已經發生54起地震，不少民眾睡得不安穩。 台10大富豪抢购7亿豪宅 台湾顶级豪宅魅力惊人，台湾富豪的财力更惊人。苏富比日前刚宣布代售一户兴建中的台北市顶级豪宅“文华苑”，尽管售价近7亿元(新台币，下同)且无法看屋，但短短3天就接到10组台湾客户预约，有的富豪不但狂扫台湾豪宅，连远在土耳其、售价高达33.9亿元的独栋别墅都有兴趣。文华苑是文华东方酒店在亚洲第1栋酒店式住宅，2009年预售时传出完销，上周被苏富比列名全球独特10大豪宅后，销售中的唯一一户，近3天接到10组台湾客预约。而苏富比台湾据点首波主打的土耳其独栋别墅、意大利城堡、苏美岛海景宅等全球10件独特豪宅，连33.9亿元的土耳其独栋别墅、17.5亿元的意大利城堡等，都有5组以上客户洽询，且全部都是台湾人。但买家身份，业者列为最高机密。苏富比物业酒会25日与春拍的艺术品预展会一起举办，现场480件逾44亿元精品展出，许多贵妇名流出席，如投资女强人何丽玲、富邦金控董事长蔡明忠与主播太太陈蔼玲等。现场2辆R350奔驰随时待命，若有客户想看屋便专车接送，一名女企业家25日当场搭上奔驰直奔“信义富邦”。部分潜在买家因看不到文华苑实品屋，于是把焦点转向其它豪宅，让酒会里的豪宅介绍卡一扫而空。大师房屋总经理陈建庆表示，能购买这类豪宅的客户财力，非一般小市民能够想象，根据他的经验，顶级豪宅买家身家至少是购入房屋总价的5至10倍，否则负担会很重，以此标准计算，身家约70亿元的富豪，都算文华苑潜在买方。本月刚公布的《福布斯》(Frobes)2012全球富豪，有24名台湾企业主入榜，身家都超过300亿元台币，耳熟能详的首富蔡万才、旺旺集团总裁蔡衍明、鸿海董事长郭台铭、宏达电董事长王雪红与夫婿陈文琦，还有低调行事的长春化工董事长林书鸿，这些富豪都有可能是文华苑买家。永庆房屋总经理叶国华分析，文华苑有难以取代的地段，加上文华东方酒店物业管理服务，有其独特性，至于价格则由市场决定。永庆房产调查，买卖6000万元以上房产的人，53%最重视增值潜力、20%重视稀有保值性，这群豪宅客出于“自住、换屋”需求而出手的比率仅20%，与小市民加班赚钱拼搏一个小窝的动机差很远。玄奘大学财务金融学系副教授花敬群指出，台湾豪宅泛滥，市场上有一波豪宅市场炒作氛围，但其实台湾地区领导人选举后，房价已经炒不起来，苏富比现场的豪宅热，应是现场气氛所致，仅有少部分为真正豪宅收藏家，“现在投资客皆已退场，房价已经带不上来，即便豪宅抢购，也不会带动一般住宅房价涨幅。”台湾苏富比国际物业顾问邓双辉表示，询问度最高的豪宅有“文华苑”、“信义富邦世纪馆”、“敦凰”、“慕夏四季”等，由文华东方酒店负责物业管理的文华苑约在年底交屋，基本管理费以每坪250元计算265坪户别，不含room service(客房服务)为6.25万元，但未来聘请几位专业管家将由文华东方酒店决定，收费还无法精算，目前预估每户每月物管费至少10万元。日前传出有人嫌文华苑月缴10多万元管理费太贵，但邓双辉表示，积极洽询的客户从未过问管理费，“买得起的富豪根本不在意那点小钱。文华东方酒店在美国波士顿、拉斯韦加斯、甚至中东阿布达比都有酒店式管理住宅，以无微不至的服务照护闻名。（中新网）

嘉義6.4強震　政院綠官扯「藍白亂搞國家老天發怒」　被抓包急刪文網轟爆 嘉義縣大埔鄉今凌晨發生規模6.4地震，後續餘震不斷，但執政黨的官員莊競程卻在社群平台發文稱因為白藍亂搞國家，所以老天怒了，雖然後來火速刪文，但還是被網友截圖下來，痛批「民進黨腦袋除了抹黑跟政治操作，到底還裝了什麼」。 嘉義縣大埔鄉今凌晨發生規模6.4地震。（圖/資料照） 嘉義縣大埔今天（21日）凌晨00:17發生規模6.4極淺層地震，震央震度達到6弱，隨後餘震不斷，陸續傳出災情。然而，前民進黨立委、現任行政院中部服務中心執行長莊競程卻在社群平台Threads發文表示，「白藍亂搞國家！老天真的怒了！地震希望大家都平安」，不過他很快就重新編輯文章，把前兩段都刪掉，只留下「地震希望大家都平安」。 莊競程發文。（圖取自莊競程Threads） 雖然莊競程火速編輯文章，還是被眼尖網友給逮到並截圖存證，批踢踢網友也發文痛批，「現任行政院中部聯合服務中心執行長，原來是老天看不下去用地震教訓藍白唷 ?還特地挑藍白最密集的南部城市大地震」？該網友更感嘆，「民進黨連這種大型天災都不放過政治炒作，發現老天發怒對象大多是綠營支持者後修文了」。 網友留言。（圖取自批踢踢） 許多網友也在其po文下方留言表示，「行政不中立到這種地步」、「綠官到底要垃圾到啥程度，感覺無極限了」、「執政黨一直政治操作，想戒嚴就說」、「選舉不認真顧樁，其實沒必要繼續待在台中，可以考慮回去當教授」、「民進黨腦袋除了抹黑跟政治操作，到底還裝了什麼」。 500万RMB能在世界各地买到什么样的房子？ 网页链接 在北京，500万人民币可以说是置业的准入门槛，那手持500万的预算，放眼全世界，都能买到什么样的房子呢？ 北上广深:市区周边的普通住宅 首先当然要拿北京举个例子。在北京靠近市中心的地方，不考虑学区房的情况下，房价也不会低于每平米6万。只有在五环开外才有可能用500万买到一套不错的房子。在北上广深这四大一线城市，500万只能买到市区周边90多平米的普通住宅。 香港：一个车位 经常看香港电影，会听到“千尺豪宅”这个词，听着很唬人，其实也就92平米左右。对大多数香港人来说，50平米以上的房子就很少见了，70平米是毕生的奋斗目标，住到千尺豪宅则是想都不敢想。2018年的香港房屋均价已经是每平米20万，其中优质社区的房价为每平米200万，经常看到在香港500万只能买一个车位的新闻也是屡见不鲜了。 日本：东京大阪城区高级公寓或者一户建 近年来，去日本投资公寓成为新潮流。500万买下东京城区一套拥有独立产权的95平米高级公寓是没有问题的。如果投资民宿的话，500万可以在大阪买下两套25平米左右、10年包租的优质公寓。 纽约曼哈顿：69平米公寓 在纽约曼哈顿，500万元能买下使用面积69平米的两室公寓。和中国不同，海外买房没有公摊面积，69平米的住宅和中国80平米的两室公寓相差不多。...

若業務費剩1元　數發部：民眾將無法網路報稅、買火車票 立法院今、明天表決中央政府總預算刪減凍結提案，行政院長卓榮泰今（20）日上午舉行記者會、呼籲立委理性審查。針對國民黨團提案將數發部業務費刪到1元，數發部次長林宜敬指出，如果數發部沒有預算，國內民眾將無法網路報稅、上網買台鐵車票、無法跨縣市辦理戶政、無法查詢公車資訊等。 (圖/截自行政院直播) 林宜敬在記者會上表示，數發部的3大任務是台灣的資安韌性、台灣的數位產業發展以及打詐，如果在野黨將數發部業務費砍到剩1元，將會對台灣產生非常大的危害。 他指出，台灣每天平均遭受到240萬次的境外網路攻擊，數發部資安署及資安院有數百位同仁，為台灣的政府機關、醫院、銀行、交通、油水電等關鍵基礎設施，提供每天24小時的資安監控防護，如果他們沒有預算、無法上班，境外勢力的網軍將會長驅直入。 林宜敬說，當遭遇重大天災或緊急危難時，必須確保台灣對外的網路連線暢通，也必須確定國內的網路連線暢通，數發部去年已在全台各地的重要軍警、消防據點，設置773個非同步衛星的網路接收站，這些接收站是台灣遭受天災或緊急危難時，對外網路通訊的最後防線。如果預算被刪除，同樣會讓台灣處於極大的風險當中。 他也說，最近許多的網友注意到，臉書上仿冒公眾人物的照片開始大量減少，許多一頁式的詐騙廣告也消失，這不是錯覺，數發部一直很努力的在做打詐工作，而且已經取得相當的成效，如果沒有預算，將會前功盡棄。 林宜敬強調，如果數發部沒有預算，台灣民眾將無法網路報稅，無法上網買台鐵車票，無法跨縣市辦理戶政，無法在網路查詢公車資訊，偏鄉的民眾也會無法看台視、民視、華視、中視及公視。如果數發部沒有預算，台灣的資通訊韌性將處於極大的風險當中，台灣的人工智慧產業將無法迅速發展，而政府將無法有效的防治網路詐騙，這對台灣整體而言將會是一個災難。 这家企业长期位居日本上市企业利润率排行前列 2019/12/18 PRINTEMAIL        在调查日本上市企业销售额营业利润率的排名方面，在东证主板上市的宫越控股长期位居前列。该公司2018财年（截至2019年3月）的合并销售额为14.65亿日元，营业利润为10.27亿日元，利润率超过7成。自现在的持股公司成立后首次发布财报的2011财年（截至2012年3月）以来，宫越的营业利润率连续7财年提高。该公司实现高收益的秘诀是什么呢？        宫越在中国深圳市开展房地产租赁业务。房地产行业营业利润率较高的企业较多，例如Japan Asset Marketing（38.8%）和京阪神Building（36.4%）等，利润率排名也靠前。从这些企业来看，宫越 70.1%的营业利润率格外突出。        宫越从家电厂商转型进入房地产投资业。目前，该公司仅在深圳市开展房地产业务，销售额全部在中国获得。       ...

發票預算遭砍！「雲端500塊」少360萬組　全哀號：誰忍得下去 記者鄺郁庭／綜合報導 立法院民眾黨黨團於114年度中央政府總預算案黨團協商階段提案通刪項目，其中，統一發票每2個月一期的開奬及中奬經費，將遭刪減18.45億元。就有網友感嘆，這期還中500元、800元雲端發票，「真不希望500元的小確幸少360萬個。」還有哀號「我就不信這件事還有誰忍得下去！」 有網友在PTT的WomenTalk板發起討論「雲端發票500元的少360萬個？可惜！」說他這期還有中500元、800元的雲端發票，「真不希望500元的小確幸少360萬個，大家呢？有中過雲端發票嗎？」還有人在Threads哀號，「我就不信這件事還有誰忍得下去！台灣人，我們的小確幸也要被剝奪了！」指出王鴻薇說金額沒變，但是沒說中獎的數量沒變。 話題掀起眾人議論，「我的500元要沒了嗎？我辛苦刷載具就是為了搏這渺小的運氣」、「我中過好幾次，拜託不要欸！單月份25號我都還有自己的開獎儀式耶」、「我今年三次中獎都是電子載具，方便兌獎又快，直接匯進戶頭」、「今年有一個月中了六張雲端發票，砍我中獎機會是X小！」 財政部賦稅署表示，依前開給獎辦法第7條第1項規定，統一發票獎金之發給委由財政部印刷廠辦理，並由該廠轉委託金融機構等執行給獎作業，故相關經費以「委辦費」編列。 隨著114年度營業稅稅收預算數增加，本項預算數亦隨之增加35億元，而為鼓勵民眾索取雲端發票，強化稅務勾稽及落實節能減碳政策，該署原規劃持續增開雲端發票專屬奬別組數，經估算，如果全數用來增開500元雲端發票專屬獎，估計全年度可增加650萬個中奬機會，如果經通案刪減，全年度只能增開290萬個，減少360萬個中奬機會，不利統一發票政策推動。 这家企业长期位居日本上市企业利润率排行前列 2019/12/18 PRINTEMAIL        在调查日本上市企业销售额营业利润率的排名方面，在东证主板上市的宫越控股长期位居前列。该公司2018财年（截至2019年3月）的合并销售额为14.65亿日元，营业利润为10.27亿日元，利润率超过7成。自现在的持股公司成立后首次发布财报的2011财年（截至2012年3月）以来，宫越的营业利润率连续7财年提高。该公司实现高收益的秘诀是什么呢？        宫越在中国深圳市开展房地产租赁业务。房地产行业营业利润率较高的企业较多，例如Japan Asset Marketing（38.8%）和京阪神Building（36.4%）等，利润率排名也靠前。从这些企业来看，宫越 70.1%的营业利润率格外突出。        宫越从家电厂商转型进入房地产投资业。目前，该公司仅在深圳市开展房地产业务，销售额全部在中国获得。        宫越还是家电厂商时，名字叫做CROWN（皇冠）。后来利用自身中国工厂的旧址，把厂房和事务所直接租借给当地企业。该公司在12.7万平方米的用地上拥有使用面积为11.4万平方米的建筑。...

傳壓力大生退意「哭了」？　吳思瑤：我是一個愛哭包 有網媒報導，民進黨立委吳思瑤接立院黨團幹事長黨鞭後，因身處朝野攻防第一線壓力大，私下哭了好多次，甚至萌生退意。吳思瑤今天（20日）上午表示，「我是一個愛哭包」是一個感情豐沛的人，所以哭只是渲洩壓力；，會哭有時是氣藍白惡搞者、有時是因為民進黨內、綠委同僚質問的壓力。 民進黨團幹事長吳思瑤。（圖／中天新聞） 據網媒《上報》報導，吳思瑤獲總統賴清德欽點為黨團幹事長，接任民進黨黨鞭已快1年；如今她被國民黨鎖定，想對她發動罷免，尤其1月11日在民眾黨「111釘孤枝」抗議司法不公活動現場，有人發放綠委吳思瑤、吳沛憶的罷免意向書，導致吳思瑤萌生退意，甚至私下哭了好多次，希望黨鞭職務下會期能夠交棒，目前府院高層正積極溝通慰留中。 吳思瑤說，「我是一個愛哭包，其實大家都知道」，是一個感情豐沛的人。我確實很愛哭，壓力大時流眼淚是渲洩，有時流淚的對象是很氣憤在藍白惡搞者；有時流淚是因內部民進黨溝通上，確實是因為黨鞭，要承受很多黨團、綠委同僚們很多的質問，但民進黨就是大嗚大放，開天窗說亮話、內部可大開大闔的討論。 play_circle_outline國營工會挺台電補貼千億　基層怒：先檢討錯誤政策別瞎挺 吳思瑤說，所以她就是一個感情豐沛的人，看到她常掉眼淚、紅著眼眶，是再自然也不過的事了。 吳思瑤還覺得，她在這麼艱困險惡、暗黑的政治圈，還能盡可能保有真性情，她覺得這是上天給她非常珍貴的禮物，所以不會改變。 立法院今(20日)審查114年中央政府總預算案。(圖／中天新聞) 有關國民黨鎖定罷免吳思瑤、吳沛憶，及兩位民進黨原住民立委陳瑩與伍麗華，以反制綠營推動的大罷免。 吳思瑤說，「我無所畏懼」；無所畏於藍營側翼對她的罷免攻勢。她現在最憂心得是總預算案刪減能不能止血。今天下午2時或2時半會委託律師對於深偽影片到北檢按鈴申告。 對於藍白聯手刪除總預算案，提出超過3000件如「案海」般的提案策略。 吳思瑤說，原本預算刪減或凍結由原本的3296案，經過民意沸騰，各界串聯發聲，讓藍白立委感到害怕，到現在已經大幅撤案，剩下726案左右，感謝社會各界在關鍵的搶救預算48小時都發聲幫忙捍衛預算。 吳思瑤指出，甚至民眾黨團總召黃國昌、國民黨團總召傅崐萁正在密會，是不是藍白要針對目前列在帳上的726案還要做什麼樣的濃縮，她也希望主持院會的立法院副院長江啟臣，能先行協商，討論等一下的議程。 这家企业长期位居日本上市企业利润率排行前列 2019/12/18 PRINTEMAIL        在调查日本上市企业销售额营业利润率的排名方面，在东证主板上市的宫越控股长期位居前列。该公司2018财年（截至2019年3月）的合并销售额为14.65亿日元，营业利润为10.27亿日元，利润率超过7成。自现在的持股公司成立后首次发布财报的2011财年（截至2012年3月）以来，宫越的营业利润率连续7财年提高。该公司实现高收益的秘诀是什么呢？       ...