大罷免危險名單出爐 立委「藍8綠4」最可能進第二階段
民進黨搞全台大罷免，目前共有34位國民黨立委、17位民進黨立委第一階段罷免連署提案已送至中選會；由於第二階段罷免連署門檻為第一階段的10倍，而且只有60天連署時間，專家研判，第二階段能成立的人數將大為減少，估計「藍8綠4」，最後可能只有5到6人能罷免成案，不太可能形成所謂的「大罷免」。
根據《公職人員選舉罷免法》，罷免第一階段需獲得該選區選舉人總數1%的提議，第二階段需達到10%連署，只有60天連署時間，而且扣掉資料造冊等行政作業時間，實際可執行的連署時間大約僅剩40天，進一步提高了罷免門檻。
台灣民意基金會董事長游盈隆接受媒體訪問時研判，通過第二階段的難度遠高於第一階段，如果沒有主要政黨全力介入，罷免行動恐怕難以成功。目前，藍綠雙方雖然表面上支持罷免運動，但實際行動上仍存在觀望態度，使民間發起的罷免行動陷入困境。
- 作家「漂浪島嶼」認為，影響罷免因素主要2個，第一是第三勢力得票數，若第三勢力在2024年選舉時分散選票，如今票源集中到單一陣營，可能對罷免形成助力；第二是當選者與落選者票數差距，若兩者在5000票差距內，則可能因當前的政治氛圍而面臨更高罷免風險。
根據以上的標準，再加上已提交中選會的罷免名單，進入第二階段罷免連署機率較高的立委，大約是「藍8綠4」。
其中，國民黨方面，台北市第四選區李彥秀、新北市第七選區葉元之、桃園市第二選區涂權吉、台中市廖偉翔、新竹縣林思銘、南投縣游顥、雲林縣丁學忠、台東縣黃建賓等8人，較可能進入第二階段罷免連署。
- 民進黨方面，則有台北第一選區市吳思瑤、台北市第五選區吳沛憶、新北市第六選區張宏陸、宜蘭縣陳俊宇等4人。
〈房產〉盤點近2年全台二手房交易熱區 中壢及桃園占前2名 、淡水居第三
鉅亨網記者張欽發 台北 2025-02-24 11:10
房仲業者根據實價登錄中古屋交易資料，盤點全台 2023、2024 年房市交易量前 5 大行政區，桃園市中壢區、桃園區，因其房價親民、相比周邊縣市為房價凹陷區，吸引通勤人口入住，連續兩年搶下前兩名。而新北市淡水區連續兩年蟬聯第三名
而台中市西屯區 2024 年則是交易量逆勢成長 8%、衝上第四，而台中市北屯區則連續兩年名列第五。
桃園市中壢區 2024 年以年成交 3,344 棟，榮登全台中古屋交易量第一名行政區，2023 年則以 3,393 棟、名列第二名。台慶不動產青埔領航加盟店東李國誠指出，桃園市工業區數量位居全台第二，且航空城開發計畫，提供大量工作機會，吸引就業人口移入，加上中壢區發展時間早、生活機能完備，而捷運綠線、機捷延伸、台鐵地下化等工程也提升交通便利性。此外，目前中古屋每坪平均單價約 33 萬元，對比於雙北、新竹房價仍是親民，對於通勤族來說誘因大。
桃園區 2024 年以 3,175 棟交易量、位居第二，然而 2023 年它可是以 3,453 棟搶下第一。永義房屋中正藝文喆禮加盟店長游智凱指出，桃園區擁有多個新興重劃區，提供大量住宅，而捷運綠線、台鐵建設也逐步跟上，未來有相當的成長空間。受到雙北市的高房價影響、加上鄰近國道交流道，且生活機能相較於林口、龜山一帶更為優秀，許多外移人口會選擇到桃園區購屋、通勤上班，連帶促進近年房價穩定成長。
新北市淡水區則是連續兩年蟬聯全台交易量第三名的行政區，更是雙北市中古屋交易量最高的區域，2024 年達 3,109 棟。永慶不動產淡水新市國小加盟店長董泰汾說明，淡水區房市交易集中在淡海新市鎮一帶，受到淡江大橋、淡北道路的交通改善利多加持，及生活機能逐漸完備影響下，許多通勤族選擇在此購屋。此外，淡水擁有雙北市區少見的自然景觀，也吸引退休族群、外籍人士移居此處。而且在每坪平均單價不到 30 萬的吸引下，考量到荷包的首購、小資族也會前來購屋置產，因此近年淡水區交易量都名列前茅。
2024 全台行政區交易量第四名，則由台中市西屯區以年成交 2,757 棟拿下，相較於 2023 年，交易量逆勢成長 8% 之多。有巢氏房屋 12 期逢甲聚利加盟店長蘇一峻表示，自台中縣市合併後，西屯區一直是台中的主力發展中心、也是傳統蛋黃區，不僅住宅物件需求大、交易量更是穩定。也因為發展時間早，百貨公司、公園、學區等建設，也都相當優秀和完備，加上捷運藍線未來也會貫穿西屯區，讓交通便利性再升級。從房價來看，西屯區交易量主要以中古屋為主，每坪平均單價約為 36 萬元，相較於鄰近北屯區的預售和新成屋的推案區塊，西屯區機能更佳完善，也因此交易量能逆勢成長。
綜觀全台中古屋熱門交易行政區排名，基本上變動不大，前五大交易熱區不僅是人口淨流入行政區，也都有交通建設、通勤便利的議題發酵，相較於鄰近區域、縣市的親民房價，也成為購屋族考量重點。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，跟預售屋、新成屋相比，中古屋價格相對實惠，加上室內實坪大、低公設、周邊生活機能較好等優勢，對於首購、小資族、小家庭更具吸引力。然而，購買中古屋除了屋況要注意外，貸款年限可能隨著屋齡而縮短，也要洽詢銀行等專家意見，才能買得開心、住得安心。
