陽明山餐敘倒地不起！北榮胸腔科主任柯信國猝逝　外界不捨

台北榮總醫院胸腔胸腔部呼吸治療科主任柯信國，今（24）日凌晨猝逝，令外界相當震驚！據悉，柯信國昨日晚間在陽明山某餐廳參加餐敘，卻不明原因倒地，且當場失去生命跡象，經緊急送醫搶救，仍不幸宣告不治。

台北榮總醫院胸腔胸腔部呼吸治療科主任柯信國是台北醫學大學醫學系、陽明大學醫學院生理學研究所博士，目前是北榮胸腔部呼吸治療科主任，專長領域為慢性咳嗽、氣喘/氣促、哮喘病、慢性阻塞性肺疾病、高壓氧治療、長期呼吸器使用疾患、呼吸重症治療。

生前專業能力備受肯定、讚賞，平常無三高等慢性病，連心血管檢查也無鈣化現象，保養相當得宜，猝逝消息傳出，震驚醫界，也讓北榮醫護團隊相當不捨。

4大房仲品牌類型詳細介紹、優缺點比較

根據內政部統計，全台灣的房仲品牌、自營房仲總數，在2022年已達到8,097家，與2012年度相比大幅成長了47%，同時在這當中有許多是較具規模的房仲品牌，光是在市場上在全台灣超過50家以上的房仲品牌，就至少有17個不同的品牌，總數約4,000多家。

眾多房仲品牌中大致可以分為四種不同的型態，對於想要投入房仲產業的創業者、或是想要開店的各品牌房仲來說，需要先了解基本四種不同的房仲品牌經營類型，未來才不會找錯房仲品牌。

全直營體系房仲品牌：信義房屋

信義房屋是一個無法自己開店做老闆、沒有開放加盟的品牌，也就是所有的分店都是直營店的純直營品牌。各分店的管理，都是由信義房屋總部指派的「店長」進行管理，而各區域也會有「區主管」來管理各店的店長…就這樣一層一層往上。也因為是全直營，每一家加盟店的收入都直接跟總公司的營收劃上等號。

同時經營直營、加盟房仲品牌：台灣房屋、太平洋房屋、群義房屋

這類型的房仲品牌，大多早期也是和信義房屋一樣是純直營體系，然而在發展受限的狀況之下轉而加入了品牌授權的加盟體系，讓一些創業者可以透過品牌的聲量來提高存活率。

然而這類的加盟品牌，因為還有直營店在經營，在經營立場上等於是和加盟店經營同樣的客戶群。其中有部分房仲品牌對於加盟店只做品牌授權、並提供直營店有的資源給加盟店，但沒有針對加盟店本身的營運做支持或輔導。

※Tips：要注意品牌總部是否會比較著重、或是將資源優先提供給直營店來做使用的情況。

多品牌策略房仲品牌：永慶房屋、永慶不動產

永慶這個品牌主要是以地區作為劃分，永慶房屋為直營店大多分布在雙北市，而永慶不動產是加盟品牌，就分布在雙北以外的其他縣市。因為品牌命名相同的關係，所以在行銷上就只要做一次性的行銷，就可以同步行銷到直營店與加盟店。而該品牌同時又經營有巢氏、台慶、永義，因為品牌眾多的關係，就可以打破加盟店的距離限制(300公尺內不得開同品牌加盟店)，比較容易在市區密集出現多個加盟店互相競爭的狀況，在加盟前也要特別注意自己要開店的位置周邊，是否過度密集造成客戶過度瓜分的情況。

全加盟房仲品牌：住商不動產、大家房屋、中信房屋…

在主要的房仲品牌當中，總共有12個純加盟品牌。這類型的房仲品牌只做品牌授權、後勤支援…等事務，加盟店需要在簽約時，繳交一筆作為品牌授權的權利金，而後每月繳交定額的加盟費用給加盟總部，金額並不會因為加盟店本身的業績有所增減。

多數的房仲要開店、或是要跨品牌的加盟者，多數都會選擇純加盟房仲品牌。主要因為房仲品牌總部的任務，就是要協助加盟店穩定的經營，加盟店營運順利才能穩定的繳交費用給總部，也因此對於純加盟房仲品牌來說，加盟店就是最重要的客戶。

所以評估純加盟房仲品牌時的優劣，要了解房仲品牌總部，是否有持續提供加盟店系統、輔導、訓練、招募…等不同層面的支援。

若您打算開店投入房仲事業，並以加盟房仲品牌為主要經營方向，建議評估品牌時，選擇獨立經營品牌的加盟總部為最佳。

2022年17個房仲品牌 經營類型分析表

*營業店數資料統計時間：2023/11，資料來源為各品牌網站如有異動以官方公告為準。