鄰居聞惡臭報警！武林傳奇張振寰陳屍家中多日　享壽65歲

記者陳奕廷、陳曉涵／綜合報導

一代大俠張振寰14日下午在家中被發現遺體，享壽65歲。據悉，14日下午4點55分消防隊接獲張振寰鄰居報案，稱其家中傳出異味，警方抵達他於北市南港住家時發現他已身亡多日。

張振寰因經商失敗欠下大筆債務，屢傳酒後失控，鬧上新聞版面。淡出演藝圈多年，14日張振寰驚傳死訊，警消表示，14日下午4點55分，在北市南港某民宅接獲一起報案，警消人員到場時發現張振寰已身亡多時，至於死因南港警方表示，初判無外力介入，死因疑似為病逝。而《中天新聞網》詢問前妻鮑正芳經紀人，對方未回訊息。

張振寰80年代以《小李飛刀》荊無命一角走紅，1984還獨挑大樑《大俠沈勝衣》演出沈勝衣一角，大俠角色讓他紅極一時。未料後續因情緒管理問題，被鮑正芳控訴酗酒、家暴，兩人婚姻短短六年告吹。張振寰躁鬱症、酗酒問題纏身淡出演藝圈，曾任清潔工、也曾被直擊在路邊賣燒餅，領政府救濟金過活，甚至傳出生活需要靠鄰居救濟，晚年生活淒涼。

Có 700 triệu thì nên mua căn hộ hay đầu tư mua đất ở quê ?

Giá bán chung cư tăng phi mã, vốn 700 triệu liều mua căn hộ Hà Nội hay đầu tư đất ở quê.

Vợ chồng tôi 30 tuổi đều từ quê lên Hà Nội lập nghiệp. Gia đình sắp đón thêm thành viên mới nên vợ chồng tôi tính đến chuyện mua nhà.

Tôi làm việc ở quận Ba Đình, Hà Nội, thu nhập hàng tháng khoảng 13 triệu đồng. Chồng làm ở quận Cầu Giấy, thu nhập 17 triệu đồng/tháng.

Hiện vợ chồng tôi thuê một căn chung cư mini khá gần chỗ làm của cả hai, tiền thuê 5 triệu/tháng.

Có trong tay khoản vốn 700 triệu, lãi suất cho vay của ngân hàng đang thấp nên ban đầu vợ chồng tôi định vay mượn thêm để mua chung cư ở Hà Nội.

Theo tính toán, chúng tôi có thể vay khoảng 500 triệu không lãi từ bạn bè, người thân hai bên nội ngoại. Như vậy, tổng tiền có khoảng 1,2 tỷ đồng, nếu mua nhà sẽ vay ngân hàng thêm khoảng 1 tỷ nữa trong thời hạn 20 năm.

Số tiền 2,2 tỷ đồng không thể mua được chung cư nội thành tại Cầu Giấy hay Ba Đình để tiện đi làm, mà sẽ phải chấp nhận mua ở các quận xa hơn. Sau khi khảo sát, chúng tôi dự định sẽ mua căn hộ chung cư ở quận Long Biên, cách chỗ làm khoảng 13km.

Với lãi suất hiện nay, tiền lãi phải trả ngân hàng rơi vào khoảng hơn 70 triệu đồng/năm. Tính ra số tiền này cũng chỉ nhỉnh hơn tiền thuê căn hộ đang ở không đáng kể. Khoản vay trong vòng 20 năm nên tiền gốc trả hàng tháng khoảng hơn 4 triệu đồng.

Vấn đề trăn trở hiện nay là tôi sắp sinh, các khoản sinh hoạt phí sẽ tăng lên. Chưa kể, tôi sẽ nghỉ làm ít nhất 6 tháng nên nguồn thu thì giảm mà chi phí lại tăng.

Những ngày gần đây, chúng tôi tính đến hai phương án khác.

• Thứ nhất là đầu tư đất ở quê chờ tăng giá, nhưng cách này thực ra là “may hơn khôn”, vì tính thanh khoản đất nền ở quê không cao, mua và chờ đợi cũng chưa biết khi nào tăng giá.
• Thứ hai là không mua gì, số tiền 700 triệu đồng gửi ngân hàng lấy lãi, đợi sinh con xong rồi tích lũy thêm vài năm nữa, số vốn dày lên chút mới tính chuyện mua nhà.

Cách này là dễ thở nhất, không phải lo lắng, áp lực, hàng tháng tiền vẫn tự sinh lời, dù không nhiều nhưng vẫn có đồng ra đồng vào trong lúc thai sản. Không biết nên làm gì cho đúng nhỉ?