女老闆約砲成噩夢！拒絕暈船仔「個資全遭公開」：玩弄感情
台南一名男子阿勇（化名）透過交友軟體，認識了事業有成的女老闆小敏（化名），雙方相約發生一夜情，怎料阿勇完事後暈船，追求不成由愛生恨，四處張貼詆毀小敏的話語、公開小敏的個人資料，氣得小敏報警處理。台南地院審理後，判處阿勇一年有期徒刑，全案仍可上訴。
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根據判決書內容，阿勇2021年2月間透過交友軟體，認識了事業有成的小敏，於是展開了熱烈的追求。同年10月左右，2人在小敏的租屋處私會，在情慾的催動下發生了性關係，阿勇因此徹底暈船，還趁著小敏完事休息時，從後方偷拍小敏的私密照。
不過，發生完關係以後，小敏並沒有太過在意這段關係，聲稱當晚的事「只是一夜情」，並拒絕阿勇的追求。阿勇以為有機會抱得美人歸，卻遭到拒絕，因此心生不滿，陸續在社群軟體等網站張貼小敏的個人資料，並且痛斥「渣女」、「玩弄感情」、「找砲友」等話語，並將手中的私密照一併發布，氣得小敏報警處理。
▲女老闆跟男網友約砲，怎料卻成噩夢一場。（示意圖／記者黃克翔攝）
案件經過審理，阿勇因為犯了竊錄他人身體隱私部位最，被判刑3個月，又因犯了個人資料保護法第四十一條之非公務機關未於蒐集特定目的必要範圍內利用個人資料罪，被判處6個月有期徒刑，以及犯了2項恐嚇危害安全罪，各被判3個月有期徒刑，合併執行10個月。
刑事部分以外，小敏還提起刑事附帶民事訴訟，請求侵權行為損害賠償。台南地院法官經過審理，判阿勇須賠43萬元。
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除了上述判決，阿勇與小敏仍有官司糾紛，在前段案件審理的過程中，阿勇曾將貼文設為不公開狀態，2023年6月又將貼文公開。對此，阿勇則辯稱，上述的貼文在前案判決後，就已經刪除、沒有重新張貼，這次小敏所提出的證據，可能是塗改或刻意變更日期，真實性相當可疑。
不過，台南地院法官審理後，不採信阿勇的說法，近日依照個人資料保護法第四十一條之非公務機關未於蒐集特定目的必要範圍內利用個人資料罪，判阿勇一年有期徒刑，全案仍可上訴。
黎智英兩年變現逾百億！台灣資產成了最大續命丸…他還剩下多少房地產？
財訊雙週刊
2021-01-07 21:52
壹傳媒集團創辦人黎智英官司纏身，加上媒體事業每況愈下，他拚命賣樓、賣地籌資。幸而早年投資眼光精準，獲利以倍數起跳，成為營運最大支柱。
根據《財訊》雙週刊報導，壹傳媒集團創辦人黎智英日前被控違反《香港國安法》、涉及欺詐等罪遭到拘押，保釋出獄短短9天，2020年的最後一天再被香港法院裁定收押。連美國《華爾街日報》都指出黎智英最嚴重恐面臨終身監禁，甚至押送中國審判，「情況不樂觀」。
辭集團主席 售台資產籌營運資金
另一方面，根據香港壹傳媒年報，集團除稅及股息後淨利從2015年的1.69億港元，此後便一路虧損至今，營收也連年下滑，近年的減幅皆高達兩位數，累計近3年壹傳媒虧損已達12.29億港元（約新台幣46億元）。
《財訊》報導指出，2020年12月29日，黎智英辭去壹傳媒集團主席兼執行董事，以便有更多時間處理其個人事務。事實上，他為因應未來官司，也為集團的營運資金，這兩年來拚命賣樓、賣地籌資，大動作不斷；光是2019~2020兩年間，出售的在台地產金額高達102億元。
2020年12月，黎智英便售出台北內湖的《壹週刊》C棟大樓，以總價17.5億元賣給網銀國際。2008年就購入的新北市土城9500多坪土地含廠房，也以61.39億元賣給長虹建設，房仲粗估獲利逾40億元，創下2020年第5大土地交易。
全球居不動產情報室總監陳炳辰，接受《財訊》採訪時指出，黎智英能順利脫手的，大多以雙北市的工業地產為主，例如內科科技廠辦、土城工廠、內湖工業地等；而其所擁有的豪宅，甚至是陽明山菁山路的別墅，早已待售多年卻仍待價而沽，可說是兩樣情。
黎智英2002年來台發展媒體事業，除自用、自建5棟辦公大樓給《蘋果日報》、《壹週刊》、《壹電視》使用，早年因看好台灣地產的潛力，以10多萬至30多萬元間，大量收購內湖工業區土地，據聞全盛時期光內湖就超過萬坪，還買下土城永寧站周邊的閒置工廠。粗估他也擁有至少10戶豪宅，其中大安區的頂高麗景持有高達7戶。
第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄表示，內湖科技園區的產業群聚效益以及定位鮮明，加上穩定的租賃需求及租金表現，受到專業投資人的關注。近3年《壹電視》所出售的5棟舊宗段大樓，不少買方是由收租投資的角度出發，租金收益率預估可達2.6~3%之間。
接受《財訊》團隊採訪時，丁玟甄說，近年工業土地及工廠的漲幅最高，黎智英長期持有10多年，又搭上前一波不動產價格上升波段，處分獲利金額粗估將近兩倍。
資產表現兩樣情 工業地產比豪宅好脫手
至於豪宅，陳炳辰分析，今年的房市熱潮以中低總價的預售市場為主，豪宅轉手相比過去入手價位，想大幅獲利並不容易。像是「忠泰M」的交易行情多在8000萬到1億元左右，如果轉手價格要高於當初所傳黎智英的入手價1.06億元，機率不大。
另外，如「東騰千里」高樓層還可見9000萬到1億元的身價，低樓層則約6000萬至7000萬元；而陽明山一帶的透天豪宅近年交易水準也在1億至1.5億元，眼下非高知名度的一線豪宅要讓價格攀高都屬艱困。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，黎智英投資眼光獨到，資金雄厚，在台置產都不炒短線，持有時間多半都至少10年以上，豪宅又偏好大安、中山精華地段，保值性高。黎智英手邊持有的豪宅，目前多半都已出租，「頂高麗景」7戶月租約80萬元，還有「仁愛吾彊」一戶月租金也在30萬元左右，估算一年租金收入約1300萬元，雖然投報率不算高，應是看中未來的增值性。
陳炳辰說，近年房市回溫，土地需求看漲，以台北市來說，有價值的素地極少，建商多有願意高價購置老透天物件，或許有助黎智英陽明山別墅的出脫。…(本文節自財訊624期，詳全文)
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