嘉南一夜4震！台南5:30發生規模「4.6極淺層地震」 12縣市有感
記者官有紘／綜合報導
嘉南一夜4震！根據中央氣象署地震測報中心資料，今（22）日清晨5時30分台南市南化區又發生芮氏規模4.6地震，震央在台南市政府東北東方45.7公里處，深度14.3公里，屬於「極淺層地震」，最大震度為4級，出現在嘉義縣大埔、台南市白河。
根據氣象署測報，震度4級地區包括嘉義縣與台南市；震度3級地區為高雄市、嘉義市及彰化縣；震度2級地區涵蓋雲林縣、南投縣和台中市；震度1級地區則為台東縣、屏東縣、花蓮縣、澎湖縣及苗栗縣。
陳美鳳不買股，卻能存出5億房產！4大理財秘訣公開，有錢必做2事打造穩健資產
2024-05-13
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有「秀場女王」之稱的陳美鳳，日前透露6月將遠赴馬來西亞表演一小時半的大秀，67歲的她除了臉蛋和體態保養有佳，絲毫不愧對「台灣最美歐巴桑」的名號，也完全沒有退休的念頭，比起躺平享福，陳美鳳反而更希望能夠繼續賺錢，甚至靠著從小養成的守財觀念，不玩股票也能在北中南都有置產，據傳身家高達5億之多，可說是名符其實的「房地產天后」。 （編輯推薦：小資月薪35K怎麼存錢？比天天記帳更重要的6個數字，新的一年讓存款狂飆！）
美鳳姐存錢秘訣1. 有錢就投資不動產，住不到也能換個方式再賺一筆
由於家境貧寒，所以陳美鳳從小就被父親叮囑「如果有錢一定要先買房子，不要像老鼠一樣到處搬家」，後來在秀場走紅後，就買了第一棟房子送給父親，幾年下來，不管是台北市天母、基隆路、汐止、桃園南崁、台中或高雄，都有陳美鳳置產的身影，總市值預估超過5億元。
不過在工地秀沒落的一段時間裡，陳美鳳的收入也大受打擊，手上握有一堆房產的她，也因為擔心付不出房貸，趕緊整理手上資產，也讓她意識到投資房地產固然好，但還是夠用最重要，住不到的就賣出去或是收租，變成一筆額外的收入。 （編輯推薦：忽略2風險，退休有存錢也難安享晚年！保住退休金5件事拒絕當「肥羊」）
《NOWnews今日新聞》的報導中提到，理財專家夏韻芬認為陳美鳳投資不動產的方式很好，房子除了自住外，還有收租、成為被動收入的潛力，不過如果想和美鳳姐一樣玩轉房產，最好還是要評估一下管理的問題，包括房貸、修繕或不按時繳租的惡房客等。
美鳳姐存錢秘訣2. 有錢入帳，先存一半起來未雨綢繆
回想當年被房貸追著跑，陳美鳳也發現「為荷包留後路」的重要性，如果手上有多少錢就大把大把地花，很容易會因為財務透支讓生活品質下降、過得有壓力，正確的用錢習慣，應該是有錢入帳時，就把一半的錢存起來，剩下的錢再拿來買想買的東西，才不會急需用錢的時候叫苦連天。
知名理財作家A大在《A大的理財金律》一書中也曾分享，月初時先將一部分的薪水存起來，剩下的錢才能隨心所欲的使用，這種儲蓄法不用記帳、不需要常常計算開銷，但卻是可以避免花錢花過頭、簡單達到存錢目的的用錢好習慣。
美鳳姐存錢秘訣3. 不玩股票，選擇投資基金和外匯
買賣股票是普遍認為賺快錢的最佳管道，但陳美鳳曾在受訪時坦言不懂股票，再加上曾經看過朋友被套牢的慘況，所以自己不敢也不想踏入股市，頂多就是投資基金、外匯這種比股票穩定的商品來小賺而已，更笑稱還是「鋼筋水泥」最適合自己。
綜合理財資訊網站「Mr.Market市場先生」、「袋鼠金融」的說法，由於購買基金可以交給專業的經理人，或是按指數規則來做投資決策，所以說基金是比較不用花時間去研究的理財方式，而外匯市場通常會因為涉及全球貨幣，幾乎不會受到大盤商操控，不需要擔心會有一日大漲大跌的情況、投資風險較低，也因此成為許多投資小白的首選。
美鳳姐存錢秘訣4. 刷信用卡賺回饋金，聚沙也能成塔！
信用卡消費當道，許多人出門連錢包都不帶，只要一卡就能包辦你的食、衣、住、行，每個月消費達到一定金額，還有回饋金或點數等優惠大方送，而陳美鳳存錢祕訣之一就是活用信用卡，長時間累積點數下來，就會從不無小補到積沙成塔，幫自己存點零用金。
新生代理財投資YouTuber李勛曾在著作《25歲存到100萬》中分享，現在幾乎每家信用卡都會主打豐富的回饋制度，讓消費者使用起來更划算，包括網購享有5到10%不等的現金回饋，等於說買東西直接幫你打9折，或是用相對便宜的價格買高鐵的商務車廂等，如果可以依照不同消費情況選擇不同的信用卡來賺回饋，就能從日常開銷上省下非常多的錢！參考資料:
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